Građevinsko zemljište za Prodaja

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.235 m na odličnoj lokaciji u Vodicama, idealno za gradnju obiteljske kuće, luksuzne vile ili višestambenog objekta.
Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje kvalitetno iskorištenje parcele i jednostavnije planiranje buduće gradnje. Pristupni put je osiguran, a struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.
Posebnu vrijednost nekretnini daje položaj u zoni 1.3 mješovita namjena (M), koja omogućuje različite mogućnosti stambene gradnje.
MOGUĆNOST GRADNJE
Obiteljska građevina:

min. površina građevne čestice: 400 m
min. širina čestice: 14 m
max. etažnost: Po+Su+Pr+2
max. visina: 10 m
max. kig: 0,30
max. kisN: 0,60
min. 1,5 parkirnih mjesta po stambenoj jedinici

Višestambena građevina:

min. površina građevne čestice: 1.000 m u neizgrađenom, odnosno 700 m u izgrađenom dijelu građevinskog područja
max. površina građevne čestice: 2.500 m
min. širina čestice: 20 m
max. etažnost: Po+Su+Pr+2+Pk
max. visina: 13 m
max. dužina pročelja: 30 m
max. kig: 0,35 za čestice od 1.000 do 2.000 m u izgrađenom dijelu
max. kisN: 1,05 za čestice od 1.000 do 2.000 m u izgrađenom dijelu
u neizgrađenom dijelu: kig 0,30 / kisN 0,90
min. 1,5 parkirnih mjesta po stambenoj jedinici
potreban neposredan pristup ulici minimalnog profila 5 m

ZAŠTO OVA PARCELA?
1.235 m građevinskog zemljišta
Zona 1.3 mješovita namjena (M)
Pravilnog oblika
Osiguran pristupni put
Voda i električna energija u neposrednoj blizini
Pogodno za obiteljsku kuću, vilu ili višestambeni objekt
Izvrsna prilika za investiciju i razvoj stambenog projekta
Zemljište svojom površinom, pravilnim oblikom i mogućnostima gradnje predstavlja iznimno zanimljivu priliku za investitore, ali i za kupce koji žele izgraditi vlastitu nekretninu.
Vodice lokacija koja pruža odličan potencijal za stanovanje, turizam i investiciju.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Interni ID agencije: 1347
Ana Ivanda agent s licencom
+385 99 33 84 900
info@am-realestate.hr
Ana Matas
+385 98 983 2830
info@am-realestate.hr