Obiteljska kuća 152 m², novo, Luka, Poreč

Ekskluzivna ponuda: Moderna vila s bazenom i energetskim certifikatom A+ u blizini Poreča

Predstavljamo vam izvanrednu priliku za život ili investiciju — novoizgrađenu luksuznu vilu s bazenom, smještenu u mirnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog i turističkog centra Poreča.

Ova sofisticirana nekretnina površine 152 m² smještena je na impresivnoj parceli od 942 m², pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalan komfor, privatnost i estetiku. Već pri ulasku dočekat će vas elegantno predsoblje i gostinjski toalet, dok se centralni dio prizemlja otvara prema prostranom dnevnom boravku, moderno opremljenoj kuhinji i blagovaonici s izlazom na terasu i vrt.

Na katu se nalaze tri prozračne i stilski uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te dvije vrhunski opremljene kupaonice. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi se postigla ravnoteža između udobnosti i luksuza.

Vila je u potpunosti klimatizirana, a posjeduje i instalacije za centralno i podno grijanje. Energetski certifikat A+ potvrđuje iznimnu učinkovitost objekta, što jamči niske troškove održavanja i dugoročnu održivost.

Na pomno uređenoj okućnici smješten je privatni bazen površine 32 m², okružen sunčalištem i zelenilom — idealno mjesto za opuštanje u potpunoj privatnosti. Osigurana su i tri parkirna mjesta.

Savršeno pozicionirana u blizini svih ključnih sadržaja — škola, vrtića, trgovina i prometnih poveznica — ova nekretnina pruža vrhunske uvjete za obiteljski život, a istovremeno je izniman potencijal za luksuzni turistički najam.

Spoj vrhunskog dizajna, udobnosti i prestiža — vaša vila iz snova u blizini Poreča je spremna.

ID KOD AGENCIJE: 4727

Andrea Trifunović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 8119 890
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Bazen: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 4500
Vrtić: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Terasa: da
Vila: da
Površina balkona: 19,2
Površina terase: 18,1
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja: da