Trosobni stan Livade, Oprtalj, Oprtalj

STAN U LIVADAMA PODNO MOTOVUNA – 55,8 m², 2 SPAVAĆE SOBE, TERASA, PARKING I SPREMIŠTE

Na prodaju je ugodan i funkcionalan stan smješten u Livadama, malom i šarmantnom istarskom mjestu smještenom podno Motovuna, u srcu jedne od najpoznatijih i najljepših područja unutrašnje Istre.

Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade, a ukupne je površine 55,8 m². Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostor je vrlo dobro iskorišten te pruža ugodan ambijent za svakodnevni život, vikend boravak ili kao investicija za turistički najam.

Ulaskom u stan dolazi se u hodnik s predsobljem, iz kojeg se pristupa ostalim prostorijama. Središnji dio stana čini dnevni boravak povezan s blagovaonicom, prostor koji je dovoljno prostran za udoban boravak i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu, osunčanu terasu, koja predstavlja jedan od posebnih aduta ove nekretnine. Terasa pruža ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, opuštanje, druženje ili uživanje u istarskom suncu.

Stan ima kuhinju s manjom ostavom, što omogućuje praktično odlaganje namirnica i kućanskih potrepština te dodatno pridonosi funkcionalnosti prostora.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, što ga čini pogodnim za obitelj, par koji želi dodatnu sobu za goste ili radni prostor, ali i za turistički najam. Tu je i kupaonica, dok hodnik s predsobljem povezuje sve prostorije i omogućuje praktičnu organizaciju stana.

Posebna prednost ove nekretnine je što stanu pripada vlastito parkirno mjesto, što je velika praktičnost za svakodnevni život, ali i dodatna vrijednost kod eventualnog turističkog najma.

Uz stan dolazi i vanjsko spremište površine 5 m², idealno za pohranu bicikala, alata, sezonske opreme, vrtnih potrepština i ostalih stvari koje ne želite držati u stanu.

Lokacija – Livade podno Motovuna

Livadama daje poseban karakter njihov položaj u zelenom i mirnom okruženju središnje Istre, neposredno podno poznatog srednjovjekovnog Motovuna. Ovo područje poznato je po prekrasnoj prirodi, istarskim gradićima, gastronomiji, vinima i tartufima te privlači brojne posjetitelje tijekom cijele godine.

Lokacija je odlična za sve koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u mirnijem načinu života, a istovremeno biti u blizini brojnih atraktivnih istarskih destinacija. Livade su odlična polazišna točka za istraživanje Motovuna, Grožnjana, Buzeta, Istarskih toplica i drugih poznatih lokacija u unutrašnjosti Istre.

Stan je stoga zanimljiv kako za vlastito stanovanje i povremeni odmor, tako i za investiciju i turistički najam, posebice zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, terasi, vlastitom parkingu i dodatnom spremištu.

Glavne prednosti nekretnine:

• površina stana 55,8 m²
• 2 spavaće sobe
• dnevni boravak s blagovaonicom
• kuhinja s manjom ostavom
• osunčana terasa
• kupaonica
• hodnik s predsobljem
• vlastito parkirno mjesto
• vanjsko spremište 5 m²
• 2. kat manje stambene zgrade
• mirna lokacija u srcu Istre
• položaj podno Motovuna

Nekretnina idealna za one koji traže miran život u autentičnom istarskom okruženju, vikendicu za odmor ili zanimljivu investiciju u jednom od najprepoznatljivijih područja unutrašnje Istre.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Mikela Jurcan
mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
0917809805

ID CODE: IS1522183

Mikela Jurcan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/780-9805
Tel: 052 770 811
E-mail: mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com