Obiteljska vila 334 m², novo, Dugi Rat

Na iznimnoj lokaciji u naselju Krilo, Jesenice u općini Dugi Rat posredujemo pri prodaji luksuzne vile s bazenom, koja se nalazi svega 100 metara od mora. Suvremeno osmišljena nekretnina objedinjuje vrhunsku arhitekturu, kvalitetne materijale i dovršenu tehničku opremu, a njezina posebna prednost je otvoren panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke.

Vila se nalazi na parceli veličine 465 m2 i obuhvaća 273,75 m2 neto površine, uz dodatnih 46 m2 velik bazen i 15,60 m2 strojarnice. Objekt je osmišljen na dvije etaže i promišljeno raspoređen tako da osigurava visoku razinu udobnosti, privatnosti te neposrednu povezanost unutarnjih prostora s vanjskim površinama.

Prizemlje obuhvaća prostran i svijetao dnevni prostor otvorenog koncepta, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Na ovoj etaži nalaze se i ostava, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, zaseban gostinjski WC te prostor za pranje i sušenje rublja. Iz stambenog dijela omogućen je neposredan izlaz na vanjske površine, gdje se nalaze vanjska kuhinja s natkrivenom blagovaonicom, prostrana plaža te grijani bazen, što zajedno stvara idealan prostor za opuštanje i druženje u mediteranskom ambijentu.

Elegantnim unutarnjim stubištem dolazi se na kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe. Glavna, odnosno master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, walk-in garderobu i privatnu terasu, dok preostale dvije spavaće sobe također imaju svaka svoju kupaonicu i privatnu terasu. Gornja etaža osmišljena je s velikim naglaskom na privatnost, udobnost i u prvi plan stavlja prekrasan pogled na more i otoke.

Etaže povezuju moderno osmišljene konzolne odnosno lebdeće stepenice sa staklenom ogradom i oblogama od prirodnog hrasta, koje predstavljaju jedan od središnjih arhitektonskih elemenata interijera. Cijela južna fasada vile izvedena je s impresivnim staklenim površinama visine čak 3,10 metara i kvalitetnim Schüco ALU profilima, zbog čega su unutarnji prostori iznimno svijetli, a istodobno omogućuju gotovo neometan panoramski pogled prema moru.

Posebnu vrijednost nekretnini daje pažljivo osmišljen vanjski prostor s grijanim bazenom površine 46 m2. Bazen je obložen velikformatnom keramikom te opremljen sustavom elektrolize i automatskim nadzorom pH-vrijednosti, masažnim mlaznicama Fluvo za tri osobe, full inverter toplinskom pumpom za grijanje vode te ambijentalnom LED rasvjetom u različitim bojama. Uz bazen je uređena prostrana terasa, vanjska kuhinja i natkrivena blagovaonica, što omogućuje potpuno korištenje vanjskih površina tijekom većeg dijela godine.

Vila ima garažu za dva automobila s izravnim pristupom u objekt te dodatna dva vanjska parkirna mjesta. Pristup posjedu uređen je automatskim kliznim vratima, a garaža je opremljena automatskim sekcijskim vratima.

Vila je građena i opremljena uporabom vrhunskih materijala i suvremenih tehničkih rješenja te s velikim naglaskom na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost, sigurnost i stambenu udobnost. Grijanje i hlađenje uređeno je toplinskom pumpom DAIKIN, cijelu vilu nadopunjuje DAIKIN klimatski sustav, a podno grijanje izvedeno je na obje etaže. Ugrađene su talijanske pločice prvog razreda velikog formata, unutarnja vrata od prirodnog hrasta te staklene ograde na svim terasama. Za dodatnu sigurnost brinu alarmni sustav, videonadzor objekta i okoliša te protuprovalne ALU žaluzine Roltex, diskretno skrivene u fasadi.

Lokacija predstavlja jedno od privlačnijih područja srednje Dalmacije. Krilo Jesenice leže neposredno uz Jadransko more između Splita i Omiša te nude kombinaciju mirnog mediteranskog okruženja, neposredne blizine mora i dobre dostupnosti većih turističkih središta. Vila je od mora udaljena svega približno 100 metara, a njezin položaj omogućuje otvorene panoramske poglede na more i dalmatinske otoke.

Dodatnu vrijednost lokaciji daje blizina Omiša, popularnog dalmatinskog grada na ušću rijeke Cetine, koji nudi brojne restorane, plaže, sportske i rekreativne aktivnosti te bogatu turističku ponudu. Također je dobro dostupan Split, jedan od najvažnijih gradova na Jadranu, koji uz povijesnu jezgru i bogatu gastronomsku ponudu osigurava i izvrsnu prometnu povezanost s međunarodnom zračnom lukom, trajektnom lukom i autocestovnom mrežom.

Vila je izgrađena i opremljena sukladno standardima za postizanje turističke kategorizacije od 5 zvjezdica. Zbog iznimne lokacije svega nekoliko koraka od mora, panoramskog pogleda, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, velikog grijanog bazena, kvalitetne gradnje i cjelovite tehničke opreme predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje odnosno kuću za odmor, tako i za investiciju u turistički najam višeg cjenovnog razreda.

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.

Za više informacija i prezentaciju nekretnine kontaktirajte nas

Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si