Obiteljska kuća 294 m², izvrsno stanje, Korčula

Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija na otoku Korčula, u prvom redu do mora u Žrnovskoj Banji, prodaje se iznimna luksuzna vila s privatnim vezom za plovila, trima samostalnim apartmanskim jedinicama i već uspostavljenim uspješnim turističkim iznajmljivanjem. Nekretnina se nalazi neposredno uz obalu, od kristalno čistog Jadranskog mora dijeli je samo mirna obalna cesta, što omogućuje neometan panoramski pogled na more, okolne otočiće i nezaboravne zalaske sunca.

Vila je prije četiri godine temeljito i kvalitetno renovirana te danas predstavlja savršenu kombinaciju prestižnog stanovanja i investicijske prilike. Ukupna stambena površina iznosi približno 260 m2 i podijeljena je na tri odvojene apartmanske jedinice, što omogućuje različite načine korištenja – od luksuznog obiteljskog stanovanja do nastavka uspješne turističke djelatnosti.

Glavna rezidencijalna jedinica obuhvaća približno 130 m2 i uključuje dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, otvoreni dnevni prostor s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom te potpuno opremljenu kuhinju. Velike staklene površine stvaraju obilje prirodne svjetlosti i otvaraju zadivljujući pogled na more. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu veličine približno 80 m2, koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Preostale dvije jedinice uređene su kao potpuno opremljeni turistički apartmani s ukupnom površinom od približno 130 m2. Svaki apartman obuhvaća spavaću sobu, dodatni prostor za spavanje na galeriji, modernu kupaonicu te otvoreni dnevno-boravišni prostor s blagovaonicom i kuhinjom. Apartmani su u potpunosti renovirani i opremljeni modernim namještajem, kvalitetnim kuhinjama te suvremenim kućanskim aparatima. Zbog samostalnosti jedinica i izvrsne lokacije predstavljaju iznimnu priliku za ostvarivanje stabilnog prihoda od iznajmljivanja.

Posebna prednost vile su velike vanjske površine namijenjene boravku na otvorenom. Impresivna panoramska terasa veličine približno 120 m2, obložena vrhunskim tikovim drvom, nudi dovoljno prostora za sunčanje, druženje, objedovanje na otvorenom i potpunu relaksaciju uz pogled na otvoreno more. Terase i vanjske površine stvaraju dojam privatnog mediteranskog resorta i omogućuju uživanje u prirodnom okruženju tijekom cijele godine.

Vila je opremljena klimatizacijskim sustavom za hlađenje i grijanje, kaminom u središnjem dnevnom prostoru te suvremenim instalacijama. Nekretnina je spremna za odmahšnju uporabu bez dodatnih ulaganja.

Dodatne prednosti nekretnine:

• Prvi red do mora
• Neposredan i neometan pogled na more
• Privatni vez za plovila
• Tri odvojene apartmanske jedinice
• Uhodan i uspješan posao turističkog iznajmljivanja
• Klimatizacijsko hlađenje i grijanje
• Kamin u središnjem dnevnom prostoru
• Velike panoramske terase za boravak na otvorenom
• Dvostruka garaža za dva vozila
• Dodatna dva vanjska parkirna mjesta
• Kvalitetna renovacija izvedena prije četiri godine
• Odmah useljivo bez dodatnih investicija
• Mirna i prestižna lokacija

Dva apartmana uspješno se turistički iznajmljuju već nekoliko sezona, pri čemu novi vlasnik može preuzeti postojeće poslovanje zajedno s uhodanom prisutnošću na rezervacijskim platformama. Nekretnina tako već od prvog dana omogućuje ostvarivanje prihoda i predstavlja izvrsnu investiciju u jedan od najpoželjnijih dijelova hrvatske obale.

U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani, kafići, trgovine i svi potrebni svakodnevni sadržaji, dok je povijesna stara gradska jezgra Korčule udaljena svega nekoliko minuta vožnje.

Ova ekskluzivna vila objedinjuje vrhunsku lokaciju uz more, privatni vez za plovila, kvalitetnu renovaciju, mogućnost stanovanja u trima samostalnim jedinicama te provjeren potencijal turističkog iznajmljivanja. Rijetka prilika za kupnju prestižne nekretnine u prvom redu do mora na jednom od najljepših hrvatskih otoka.

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.

Za više informacija i razgled stana kontaktirajte nas:
Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si