Četverosobni stan Srima, Vodice, Vodice

Penthouse S8 na drugom katu moderne novogradnje, s tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostranim dnevnim prostorom, natkrivenom terasom, privatnom krovnom terasom i panoramskim pogledom na more.

U izgradnji je moderna stambena zgrada s ukupno 8 stambenih jedinica, projektirana s naglaskom na kvalitetu gradnje, suvremenu arhitekturu i funkcionalnost.

Penthouse ima unutarnju stambenu površinu od 112,45 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 146,69 m², u koju su prema pripadajućim koeficijentima uračunati natkrivena terasa, privatna krovna terasa i dva vanjska parkirna mjesta.

Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa ukupne stvarne podne površine 56,84 m², do koje se dolazi izravno iz stana putem vlastitog unutarnjeg stubišta. Takvo rješenje pruža dodatnu privatnost i omogućuje da krovna terasa postane pravi produžetak životnog prostora.

RASPORED

Stan se sastoji od:

ulaznog prostora i predsoblja
otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 40 m²
tri spavaće sobe
dvije en suite kupaonice
dodatne treće kupaonice s vešerajem
natkrivene terase – 19,80 m²
privatnog unutarnjeg stubišta prema krovnoj terasi
privatne krovne terase – 56,84 m² stvarne podne površine
vanjsko parkirno mjesto

Ulaskom u stan dolazi se u predsoblje iz kojeg se prostor dijeli na dnevni i spavaći dio. Dnevni dio čini prostrani otvoreni prostor površine 40 m², koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,80 m², koja predstavlja ugodan produžetak dnevnog boravka i pruža dodatni prostor za blagovanje, odmor i boravak na otvorenom.

Uz dnevni dio smješteno je privatno unutarnje stubište koje vodi izravno na krovnu terasu, bez potrebe korištenja zajedničkog stubišta zgrade.

Spavaći dio potpuno je odijeljen od dnevnog prostora te se sastoji od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju vlastite en suite kupaonice, dok je dodatna treća kupaonica organizirana zajedno s prostorom za vešeraj.

Posebnu pogodnost predstavljaju krovni prozori u dvjema kupaonicama, koji osiguravaju prirodno osvjetljenje i dodatnu ventilaciju.

Iz stana se vlastitim unutarnjim stubištem izlazi na privatnu krovnu terasu površine 56,84 m², koja pruža panoramski pogled na more i okolni krajolik.

Na krovnoj terasi pripremljene su instalacije za jacuzzi i ljetnu kuhinju, a izveden je i vanjski tuš. Prostor omogućuje uređenje privatnog dnevnog boravka na otvorenom sa sunčalištem, lounge garniturom i blagovaonicom.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

stiropor fasada
visokokvalitetna vanjska stolarija s troslojnim staklom
velike podizno-klizne staklene stijene
električne rolete
komarnici
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
unutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetnim bravama
dovratnici i lajsne od punog drveta
podne i zidne keramičke obloge prve klase
kupaonice obložene keramikom do stropa
visokokvalitetna sanitarna oprema
staklene tuš-stijene i kanalice
krovni prozori u dvjema kupaonicama
staklene ograde na terasama
podno grijanje
klima uređaji u svim prostorijama
dizalo
kvalitetna toplinska i zvučna izolacija
TV i SAT instalacije u dnevnom boravku i spavaćim sobama
modularni prekidači i utičnice
pripremljene instalacije za jacuzzi i ljetnu kuhinju
vanjski tuš na krovnoj terasi
zajednički punjač za električna vozila

ZAVRŠETAK GRADNJE

Završetak građevinskih i završnih radova planiran je do početka listopada 2026. godine, dok se ishođenje uporabne dozvole očekuje do kraja 2026. godine.

Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Penthouse predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostran i moderan stan s jasno odijeljenim dnevnim i spavaćim dijelom te velikim privatnim vanjskim prostorom. Tri spavaće sobe, tri kupaonice, dnevna zona od 40 m², natkrivena terasa, privatna krovna terasa površine 56,84 m², dva parkirna mjesta i panoramski pogled pružaju visoku razinu komfora i privatnosti.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, suvremenoj opremi i privatnoj krovnoj terasi, nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor, turističko iznajmljivanje ili dugoročnu investiciju.

ID CODE: 716

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
E-mail: info@materra.estate
www.materra.estate