Obiteljska kuća Zaton, Šibenik - Okolica, Šibenik

NA PRODAJU — Moderna samostojeća kuća s bazenom
Novogradnja | Okolica Šibenika
Prodaje se nova i moderno projektirana samostojeća kuća s bazenom, smještena u mirnom naselju nedaleko od Šibenika. Objekt se nalazi u izgrađenom građevinskom području i idealan je za stanovanje ili turistički najam.

OSNOVNI PODACI
• Bruto površina (GBP): 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Neto stambena površina: 141,65 m²
• Površina parcele: 507 m²
• Katnost: prizemlje + 1 kat
• Ravni krov (djelomično prohodan i zeleni krov)
• Visina objekta: do 6,85 m – u skladu s planom

OKUĆNICA I DODATNI SADRŽAJI
• Ukopani bazen 4 × 7 m
• Montažna nadstrešnica iznad parkinga – 25 m²
• Prohodni krov s terasom + zeleni dio krova
• Mirna lokacija u izgrađenom naselju

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE:
ulazni hall, kupaonica, gostinska spavaća soba, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 2 spremišta (bojler/oprema kuće i odlagalište).
Living zona otvorena prema okućnici staklenim alu stijena na jugozapadnoj strani.
1. KAT:
3 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba/degažman, prohodni krov (terasa + zeleni krov).

SUSTAVI I OPREMA
• Dizalica topline (zrak–voda)
• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• Punjač za električna vozila
• Fotonaponska elektrana — napaja kompletan objekt

PREDNOSTI NEKRETNINE
• Novogradnja – useljivo odmah
• Izvrsna energetska učinkovitost
• Moderna arhitektura i kvaliteta izvedbe
• Blizina grada i mora
• Odlično za život ili turističku investiciju

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

ID CODE: DA100066432

Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com