Obiteljska kuća Zaton, Šibenik - Okolica, Šibenik

NA PRODAJU – MODERNA SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM
Novogradnja u mirnom naselju blizu Šibenika
Prodaje se ekskluzivna kuća s bazenom, novogradnja, katnosti P + 1, projektirana s ravnim krovom i vrhunskim energetskim sustavima. Nalazi se u izgrađenom građevinskom području naselja, idealnom za obiteljski život ili turistički najam.

OSNOVNE INFORMACIJE
• GBP: 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Neto stambena površina: 141,65 m²
• Površina parcele: 507 m²
• Koef. izgrađenosti: 0,26
• Koef. iskoristivosti: 0,33
• Katnost: Prizemlje + 1 kat
• Visina objekta: do 6,85 m (u skladu s planom)
Uz kuću se nalaze:
✔ Ukopani bazen 4 x 7 m
✔ Samostojeća nadstrešnica iznad parkinga (25 m²)

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE
• Ulazni hall – 3,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²
• Spavaća soba – 10,40 m²
• Blagovaonica – 12,53 m²
• Kuhinja – 7,90 m²
• Dnevni boravak – 24,30 m²
• Spremište 1 (oprema kuće) – 5,75 m²
• Spremište 2 – 4,12 m²
Living zona otvara se na okućnicu kroz velike alu staklene stijene (jugozapad).
Dio terena natkriven je konzolom 1. kata.
1. KAT
• Stubište – 6,50 m²
• Degažman / garderoba – 9,50 m²
• Spavaća soba 2 – 14,00 m²
• Kupaonica – 3,40 m²
• Spavaća soba 3 – 13,40 m²
• Kupaonica – 4,40 m²
• Spavaća soba 4 – 9,15 m²
• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov)

OPREMA I INSTALACIJE
• Dizalica topline (zrak–voda)
• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schüco stolarija
• Punjač za električna vozila
• Fotonaponska elektrana – napaja cijeli objekt

PREDNOSTI
✔ Novogradnja – useljivo odmah
✔ Energetski učinkovito
✔ Blizina mora i grada
✔ Prohodni / zeleni krov
✔ Idealno i za život i za najam

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

ID CODE: DA100066431

Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com