1/28
Obiteljska kuća Zaton, Šibenik - Okolica, Šibenik
€ 600.000
Oglas ažuriran 11. 09. 2026.
Opis
referenca: DA100066430
Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom
Na prodaju — luksuzna samostojeća kuća s bazenom
Novogradnja, okolica Šibenika
Prodaje se moderna samostojeća kuća s ravnim krovom i bazenom, smještena u mirnom i izgrađenom naselju blizu Šibenika. Kuća je novogradnja, stambene namjene, katnosti prizemlje + 1 kat, s jednim stanom i prohodnim krovom.
Osnovne karakteristike objekta
• Bruto površina (GBP): 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Neto stambena površina: 141,65 m²
• Površina parcele: 507 m²
• Katnost: P + 1
• Bazen: 4 x 7 m (ukopan)
• Nadstrešnica iznad parkinga: 25 m² (samostojeći montažni objekt)
• Prohodni i zeleni krov
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
Raspored prostorija
Prizemlje:
• Ulazni hall – 3,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²
• Spavaća soba – 10,40 m²
• Blagovaonica – 12,53 m²
• Kuhinja – 7,90 m²
• Dnevni boravak – 24,30 m²
• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema)
• Spremište 2 – 4,12 m²
Living zona povezana je s okućnicom aluminijskim staklenim stijenama. Na jugozapadnoj strani dio terena je natkriven konzolom 1. kata.
1. kat:
• Stubište – 6,50 m²
• Degažman/garderoba – 9,50 m²
• Spavaća soba 2 – 14,00 m²
• Kupaonica – 3,40 m²
• Spavaća soba 3 – 13,40 m²
• Kupaonica – 4,40 m²
• Spavaća soba 4 – 9,15 m²
• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov)
Oprema & tehnologija
• Dizalica topline (zrak–voda)
• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• Punjač za električna vozila
• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve potrošače u kući i bazenu
Prednosti
✔ Novogradnja — useljivo odmah
✔ Energetski učinkovito i potpuno opremljeno
✔ Zeleni i prohodni krov
✔ Mirna lokacija u blizini mora i grada
✔ Idealno za obiteljski život ili luksuzni najam
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
ID CODE: DA100066430
Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Novogradnja, okolica Šibenika
Prodaje se moderna samostojeća kuća s ravnim krovom i bazenom, smještena u mirnom i izgrađenom naselju blizu Šibenika. Kuća je novogradnja, stambene namjene, katnosti prizemlje + 1 kat, s jednim stanom i prohodnim krovom.
Osnovne karakteristike objekta
• Bruto površina (GBP): 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Neto stambena površina: 141,65 m²
• Površina parcele: 507 m²
• Katnost: P + 1
• Bazen: 4 x 7 m (ukopan)
• Nadstrešnica iznad parkinga: 25 m² (samostojeći montažni objekt)
• Prohodni i zeleni krov
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33
Raspored prostorija
Prizemlje:
• Ulazni hall – 3,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²
• Spavaća soba – 10,40 m²
• Blagovaonica – 12,53 m²
• Kuhinja – 7,90 m²
• Dnevni boravak – 24,30 m²
• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema)
• Spremište 2 – 4,12 m²
Living zona povezana je s okućnicom aluminijskim staklenim stijenama. Na jugozapadnoj strani dio terena je natkriven konzolom 1. kata.
1. kat:
• Stubište – 6,50 m²
• Degažman/garderoba – 9,50 m²
• Spavaća soba 2 – 14,00 m²
• Kupaonica – 3,40 m²
• Spavaća soba 3 – 13,40 m²
• Kupaonica – 4,40 m²
• Spavaća soba 4 – 9,15 m²
• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov)
Oprema & tehnologija
• Dizalica topline (zrak–voda)
• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• Punjač za električna vozila
• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve potrošače u kući i bazenu
Prednosti
✔ Novogradnja — useljivo odmah
✔ Energetski učinkovito i potpuno opremljeno
✔ Zeleni i prohodni krov
✔ Mirna lokacija u blizini mora i grada
✔ Idealno za obiteljski život ili luksuzni najam
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
ID CODE: DA100066430
Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Siniša Klem.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 171 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, zrak
- Udaljenost od mora
- 1.200 m
Ostale karakteristike
- Bazen
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 600.000
- Cijena po m²
- 3.509 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26
Karta
Dodatne mogućnosti
Siniša Klem
