Obiteljska kuća 220 m², za renovaciju, Orebić

€ 170.000
5
220 m²
1
Ne

Bilješka

Oglas ažuriran 12. 09. 2026.
Opis

referenca: I36862

Šarmantna kamena kuća u nizu u Potomju na Pelješcu, u srcu jednog od najpoznatijih vinogradarskih područja Dalmacije. Smještena je u mirnoj, autentičnoj dalmatinskoj ulici bez prometa, među kamenim kućama i tradicionalnim pelješkim dvorištima, gdje se i danas osjeća duh nekadašnjeg života na Pelješcu.
Kuća ima ukupno 220 m2 neto korisne površine, dok tlocrtna površina iznosi 57 m2. Prostori su raspoređeni kroz prizemlje, dva kata i potkrovlje. Kuća ima dva ulaza, što otvara zanimljive mogućnosti organizacije prostora i njegove buduće namjene.
Na nekretnini su već izvedeni brojni važni zahvati. Postavljeni su novi otvori i novi krov, a vanjski kameni zidovi su nanovo fugirani, čime je dodatno naglašena autentičnost i karakter kuće. U prizemlju su promijenjeni podovi, dok je kuhinja izrađena po mjeri prije dvije godine. Kuća ima centralno grijanje na struju, a instalacije su izvedene i postoje. Nekretnini pripadaju i dvije septičke jame.
Potrebna je djelomična obnova i završno uređenje pojedinih prostora, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da kuću prilagodi vlastitom ukusu i namjeni - bilo kao obiteljsku kuću za odmor, mjesto za uživanje tijekom cijele godine ili kao zanimljivu investiciju za turistički najam.
Poseban adut nekretnine je ljetna kuhinja, smještena u prednjem zajedničkom dvoru. Prostor između kuće i ljetne kuhinje može se vrlo lijepo urediti kao ugodan ambijent za druženje, ljetne ručkove i večere, jutarnju kavu ili opuštanje uz čašu dobrog pelješkog vina.
Kuća se nalazi na približno 2 km od mora, a posebnu atrakciju predstavlja mogućnost prilaza moru kroz tunel Dingač, karakterističan i jedinstven dio pelješkog krajolika. Automobilom se može doći gotovo do same kuće, a za parkiranje se koriste dostupna mjesta u okolici.
Potomje je jedno od najpoznatijih vinskih mjesta na Pelješcu, okruženo vinogradima i velikim brojem renomiranih vinara, vinarija i tradicionalnih podruma. Kraj je neraskidivo povezan s plavcem malim te s nekim od najpoznatijih hrvatskih vina, među kojima posebno mjesto zauzimaju Dingač i Postup. Život ovdje odvija se u posebnom spoju kamena, vinograda, vina, mora i dalmatinske tradicije.
Upravo zato ova kuća nudi nešto više od same kvadrature pruža mogućnost stvaranja vlastitog pelješkog kutka s autentičnim karakterom, u mirnom okruženju bez prometa, a istovremeno nadomak mora i poznatih vinskih puteva Pelješca.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
220 m² | poslovni prostor 313 m²
Prostorije
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
1
Namješteno
Ne
Grijanje
Centralno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
220,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
220,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
93,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
93,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 170.000
Cijena po m²
543 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1890
  • Stanje

    Za renoviranje
  • Grijanje

    Centralno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+21
Karta
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili