Obiteljska kuća 308 m², Trogir

EKSKLUZIVNA KAMENA VILA PRVI RED DO MORA 8.400 m IMANJA, IZRAVAN PRISTUP PLAŽI

Jedinstvena kamena vila smještena u prvom redu do mora, na prostranom imanju od približno 8.400 m, predstavlja rijetku priliku za one koji traže privatnost, autentični mediteranski ugođaj i neposredan kontakt s morem i prirodom.

Smještena na idiličnoj lokaciji dalmatinskog otoka, vila je okružena borovom šumom, aromatičnim mediteranskim raslinjem i tradicionalnim kamenim suhozidima, koji cijelom imanju daju poseban karakter i stvaraju osjećaj potpune izdvojenosti.

Posebnu vrijednost nekretnini daje izravan pristup šljunčanoj plaži s kristalno čistim morem. Plaža je smještena u prirodnom ambijentu, okružena visokim kamenim stijenama i mediteranskim raslinjem, stvarajući iznimno atraktivno i mirno okruženje za uživanje u moru i prirodi.

Ovdje se mediteranski način života može doživjeti u njegovom najautentičnijem obliku uz more, borovu šumu, kamen i mir koji pruža veliko privatno imanje.

VILA S AUTENTIČNOM MEDITERANSKOM ARHITEKTUROM

Vila ima ukupnu površinu od približno 310 m, pri čemu je u navedenu površinu uključena i prostrana konoba od približno 100 m.

Stambeni dio vile sastoji se od četiri spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina udobnosti i privatnosti za vlasnike i njihove goste.

Potpuno opremljena kuhinja izravno je povezana s velikim djelomično natkrivenim atrijem koji uključuje roštilj i vanjsku blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Prostrani dnevni boravak ima izlaz na balkon te izravan pristup južno orijentiranoj terasi površine približno 40 m.

Velike otvorene površine povezuju unutarnji prostor s prirodom i omogućuju da se posebnost lokacije osjeti iz gotovo svakog dijela vile.

U prizemlju se nalazi velika konoba površine približno 100 m, koja je sastavni dio ukupne površine vile od cca. 310 m.

Kombinacija kamena, drvenih stropnih greda i kvalitetnog hrastovog drveta stvara autentičan dalmatinski ambijent.

VRHUNSKI PRIRODNI MATERIJALI

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i izboru materijala.

Podovi, drvene obloge i stropne grede izrađeni su od visokokvalitetnog hrastovog drveta, dok su za vanjske dijelove kuće, ograde i grilje korišteni europski i sibirski ariš.

Prirodni kamen, hrastovo drvo i ariš savršeno se uklapaju u mediteranski okoliš i daju vili bezvremenski, elegantan i autentičan karakter.

VLASTITA VODA I SOLARNA ENERGIJA

Vila je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i korištenje prirodnih resursa.

Voda se prikuplja iz oborina i pohranjuje u velikoj gustirni kapaciteta približno 85.00090.000 litara.

Na krovu vile nalaze se solarni paneli/kolektori, koji omogućuju korištenje sunčeve energije i zagrijavanje vode.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine u spavaćim sobama ugrađeno je zidno grijanje, dok je u ostatku kuće izvedeno podno grijanje. Podno grijanje nalazi se i u kuhinji i kupaonicama.

PROSTRANO PRIVATNO IMANJE

Vila se nalazi na velikom imanju površine približno 8.400 m, okruženom borovom šumom, aromatičnim raslinjem i tradicionalnim kamenim suhozidima.

Velika površina zemljišta pruža izniman osjećaj privatnosti i mogućnost uživanja u prirodnom okolišu bez uobičajene gustoće izgradnje karakteristične za atraktivne obalne lokacije.

Unutar imanja nalazi se privatni parking za više vozila.

RIJETKA PRILIKA NA JADRANU

Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju elemenata koji se vrlo teško pronalaze na jednom mjestu:

prvi red do mora, 8.400 m zemljišta, izravan pristup šljunčanoj plaži, autentična kamena arhitektura, velika dalmatinska konoba, prirodno okruženje i visok stupanj privatnosti.

Vila je idealna kao privatna rezidencija uz more, luksuzna kuća za odmor ili investicija namijenjena premium turističkom segmentu.

Ovo nije samo kuća uz more.

Ovo je autentično mediteransko imanje u kojem se kamen, drvo, borova šuma i more spajaju u jedinstven životni prostor.

KLJUČNE ZNAČAJKE
Prvi red do mora
Imanje cca. 8.400 m
Izravan pristup šljunčanoj plaži
Kristalno čisto more
Visok stupanj privatnosti
Kamena vila autentične mediteranske arhitekture
Ukupna površina cca. 310 m
Konoba cca. 100 m uključena u ukupnu površinu
4 spavaće sobe
4 privatne kupaonice
Potpuno opremljena kuhinja
Prostrani dnevni boravak
Južno orijentirana terasa cca. 40 m
Veliki djelomično natkriveni atrij
Vanjski roštilj i blagovaonica
Kamin u konobi
Kvalitetni hrastovi podovi, obloge i stropne grede
Europski i sibirski ariš
Gustirna kapaciteta cca. 85.00090.000 litara
Solarni paneli/kolektori
Zidno i podno grijanje
Privatni parking za više od 5 vozila
Tradicionalni kameni suhozidi
Pogodno za boravak tijekom cijele godine

ID KOD AGENCIJE: 8331

Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 0994483263
Tel: 051403771
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr