Četverosobni stan izvrsno stanje, treći kat, Červar-Porat - Veli Maj, Poreč

U mirnom dijelu Červar Porata, na svega 100 metara od mora i uređenih plaža, smješten je ovaj potpuno renovirani dvoetažni stan površine 79 m2. Nekretnina se ističe vrlo dobrim rasporedom, velikom količinom prirodnog svjetla i blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički boravak.

Červar Porat jedna je od prepoznatljivijih obalnih destinacija u okolici Poreča. Zahvaljujući neposrednoj blizini mora, marini, plažama, zelenilu i opuštenoj atmosferi, mjesto je posebno zanimljivo onima koji žele imati nekretninu uz more, ali istovremeno biti svega nekoliko minuta udaljeni od Poreča.

Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade, a proteže se kroz dvije etaže.

Donja etaža površine oko 54 m2 osmišljena je kao otvoren i funkcionalan životni prostor. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice.

Velike staklene površine osiguravaju obilje dnevnog svjetla, dok pogled prema zelenilu daje prostoru dodatni osjećaj privatnosti i ugode.

Na gornjoj etaži, odnosno galeriji, nalazi se dodatnih približno 25 m2. Ovaj dio stana trenutno obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni prostor koji se koristi kao manji dnevni boravak, kutak za odmor ili čitanje.

Uz jednostavnu preinaku, navedeni se prostor može organizirati kao četvrta spavaća soba, čime stan dobiva još veću funkcionalnost i potencijal za smještaj većeg broja osoba.

Stan je u potpunosti renoviran te je spreman za korištenje bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Nova stolarija pridonosi boljoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji, dok je interijer uređen tako da prostor ostane praktičan i ugodan za svakodnevni boravak.

Zahvaljujući rasporedu i broju prostorija, nekretnina može biti odličan izbor kao obiteljski stan, drugi dom uz more ili investicija za turistički najam.

Velika prednost ove nekretnine je svakako njezin položaj. More i plaže udaljeni su svega oko 250 metara, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, kafići, šetnice i ostali sadržaji.

Većinu svakodnevnih obaveza moguće je obaviti pješice, a blizina Poreča dodatno povećava atraktivnost lokacije. Do centra Poreča potrebno je svega nekoliko minuta vožnje, dok su ostale istarske destinacije lako dostupne zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti.

Červar Porat posebno je zanimljiv tijekom ljetnih mjeseci, ali zahvaljujući stalnim sadržajima i blizini Poreča nije isključivo sezonska lokacija.

Prodajni predstavnik:
Gabriel Deak
Mob: 099/209-3330
E-mail: gabriel@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/