Obiteljska kuća Svetvinčenat, Svetvinčenat

U mirnom istarskom selu u okolici Svetvinčenta, na svega 15 km od prvih plaža, prodaje se izuzetno kvalitetno građena i potpuno opremljena vila s četiri spavaće sobe, prostranom okućnicom i brojnim sadržajima namijenjenima odmoru, zabavi i/ili turističkom najmu.

Vila se ističe izvrsno osmišljenom okućnicom površine čak 1.793 m², koja pruža privatnost i obilje prostora za boravak na otvorenom. U središtu okućnice nalazi se bazen površine 36 m² okružen prostranim sunčalištem od približno 100 m².

Uz bazen se nalazi velika natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, dok ostatak okućnice nudi niz dodatnih sadržaja: dječje igralište, mini-golf teren, igralište za odbojku te lijepo uređene zelene površine sa stablima koje stvaraju ugođaj privatnog malog parka.

Parcela je sa svih strana ograđena tradicionalnim istarskim suhozidom, a na raspolaganju su dva natkrivena i dva vanjska parkirna mjesta.
Sama kuća ima površinu 294 m2, a sastoji se od:
- Podrum: fitness centar, soba za druženje i igru, s bilijarskim stolom, ostavom i kotlovciom
- Prizemlje: ulazni hodnik, predprostor za spavaću sobu i kupaonicu, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo te izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin; na ovoj terasi se nalazu whirpool (velika hidromasažna kada)
- 1. kat: četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i predprostor te terasa sa pogledom na more

Inverter klima uređaji s funkcijom hlađenja i grijanja u dnevnom boravku te u svim spavaćim sobama.
U cijeloj vili je sprovedena prva faza centralnoj grijanja, na pelete ili plin a u dnevnom boravku je izvršena priprema za ugradnju kamina.
Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice, kapaciteta 8+2 osobe, te se već niz godina uspješno iznajmljuje turistima uz odličnu popunjenost. Zbog bogatog sadržaja, velike parcele i privatnosti posebno je atraktivna obiteljima i većim grupama gostiju.

Nekretnina stoga predstavlja odličnu kombinaciju luksuzne kuće za vlastiti odmor i već uhodane investicije u turistički najam.
Vila se nalazi na izuzetno mirnoj i ugodnoj lokaciji u okolici Svetvinčenta, okružena zelenilom i tipičnim istarskim krajolikom.
Prve plaže na području Peroja i Fažane udaljene su približno 15 km, dok su Pula i Rovinj udaljeni oko 20 km.
Uredna dokumentacija, uporabna dozvola.
Prostrana parcela, potpuna privatnost, pogled na more, kvalitetna gradnja te iznimno bogat sadržaj okućnice čine ovu vilu rijetkom nekretninom koja podjednako dobro funkcionira kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili investicija s već razvijenim turističkim poslovanjem.
Za sve informacije i razgledavanje: +38598829209

ID CODE: 4640

Maja Jurišić
Ovlašteni agent
Mob: +385 98 82 92 09
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: maja@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr