Trosobni stan novo, prvi kat, Okrug

Posredujemo u prodaji stana S11 smještenog na prvom katu moderne stambene zgrade u novogradnji. Zgrada se sastoji od ukupno 17 stambenih jedinica, raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.

Stan S11 raspolaže s 68,02 m2 unutarnjeg prostora te ima vrlo funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika.

Stanu pripada natkriveni balkon površine 11,20 m2, izravno povezan s dnevnim prostorom i idealan za odmor i boravak na otvorenom.

Ukupna neto obračunska površina stana s pripadcima i pripadajućim koeficijentima iznosi 73,62 m2.

CIJENA: 272.500 €

Stan se gradi prema visokim standardima gradnje i opremanja. Oprema uključuje klima-uređaje u svakoj sobi, kvalitetnu PVC stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, kvalitetne parkete u sobama te moderne keramičke pločice u ostalim prostorijama.

Kupaonica će biti potpuno i moderno opremljena, uključujući kupaonski radijator. Predviđeni su videoparlafon, priključci za TV i internet u svakoj sobi, prvoklasna hidro i termoizolacija od kamene vune te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Stan također ima ugrađeni dimnjak spreman za postavljanje kamina ili peći, što budućem vlasniku omogućuje dodatni izvor grijanja i stvaranje ugodne atmosfere tijekom cijele godine.

Zgrada će imati garažna vrata na daljinsko upravljanje te pripremu za sustav videonadzora. Bit će pripremljene i instalacije za priključak na kanalizacijsku mrežu koja je trenutno u fazi dovođenja.

Uz stan su, prema želji kupca, dostupna garažna i vanjska parkirna mjesta uz nadoplatu. Cijena garažnog parkirnog mjesta iznosi 30.000 €, dok cijena vanjskog parkirnog mjesta iznosi 10.000 €.

Zgrada se nalazi na vrlo atraktivnoj, blago povišenoj lokaciji s pogledom prema moru. U neposrednoj blizini nalaze se more i plaže, trgovine, restorani i kafići, škola i vrtić, ljekarna, liječničke, dentalne i fizioterapeutske ordinacije te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Posebna prednost lokacije je blizina Trogira i njegove UNESCO-om zaštićene povijesne jezgre, kao i Zračne luke Split. Preko puta zgrade nalazi se i javni parking s velikim brojem besplatnih parkirnih mjesta.

Projekt je trenutno u aktivnoj fazi izgradnje, a grubi građevinski radovi uskoro će biti završeni. Planirani završetak svih građevinskih radova i useljenje predviđeni su tijekom 2027. godine.

Plaćanje kupoprodajne cijene moguće je fazno, sukladno dinamici izgradnje i dogovoru s investitorom. Ovisno o dogovorenoj dinamici plaćanja i visini iznosa koji kupac plaća unaprijed, postoji mogućnost dogovora dodatnog popusta na kupoprodajnu cijenu. Uvjeti i visina eventualnog popusta dogovaraju se individualno.

OSTALI STANOVI U PROJEKTU

Osim stana S11, u istoj zgradi u ponudi su i druge stambene jedinice različitih površina i sobnosti:

S1 – suteren – 1 spavaća soba, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – suteren – 1 spavaća soba, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – suteren – 2 spavaće sobe, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – prizemlje – 1 spavaća soba, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – prizemlje – 1 spavaća soba, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – prizemlje – 1 spavaća soba, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. kat – 1 spavaća soba, 60,37 m2 – 211.500 €
S12 – 1. kat – 1 spavaća soba, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 64,07 m2 – 237.000 €

Na drugom katu smješteni su penthouse stanovi s pripadajućim privatnim krovnim terasama:

S14 – penthouse, 2. kat – 3 spavaće sobe, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. kat – 2 spavaće sobe, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. kat – 1 spavaća soba, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. kat – 3 spavaće sobe + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za sve stanove moguće je fazno plaćanje, a ovisno o visini uplate unaprijed i dogovorenoj dinamici plaćanja, moguće je dogovoriti i dodatni popust na kupoprodajnu cijenu.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor na moru ili investiciju za turistički najam, uz dvije spavaće sobe, natkriveni balkon, mogućnost ugradnje kamina ili peći, kvalitetnu novogradnju, atraktivnu lokaciju i fleksibilne uvjete plaćanja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin