Dvosobni stan novo, drugi kat, Okrug

Posredujemo u prodaji penthouse stana S16 smještenog na drugom, ujedno najvišem katu moderne stambene zgrade u novogradnji. Zgrada se sastoji od ukupno 17 stambenih jedinica, raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.

Penthouse S16 raspolaže s 53,22 m2 unutarnjeg prostora te ima vrlo funkcionalan raspored s jednom spavaćom sobom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i hodnika.

Stanu pripada natkriveni balkon površine 11,48 m2, kao i posebno atraktivna privatna krovna terasa površine 62,84 m2. Krovna terasa pruža izniman dodatni prostor za uređenje zone za odmor, sunčanje i druženje te uživanje u pogledu prema moru.

Ukupna neto obračunska površina stana s pripadcima i pripadajućim koeficijentima iznosi 74,67 m2.

CIJENA: 298.500 €

Stan se gradi prema visokim standardima gradnje i opremanja. Oprema uključuje klima-uređaje u svakoj sobi, kvalitetnu PVC stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, kvalitetne parkete u sobama te moderne keramičke pločice u ostalim prostorijama.

Kupaonica će biti potpuno i moderno opremljena, uključujući kupaonski radijator. Predviđeni su videoparlafon, priključci za TV i internet u svakoj sobi, prvoklasna hidro i termoizolacija od kamene vune te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Predviđen je i priključak za dimnjak, odnosno mogućnost ugradnje peći ili kamina, što budućem vlasniku omogućuje dodatnu opciju grijanja i stvaranje ugodne atmosfere tijekom cijele godine.

Zgrada će imati garažna vrata na daljinsko upravljanje te pripremu za sustav videonadzora. Bit će pripremljene i instalacije za priključak na kanalizacijsku mrežu koja je trenutno u fazi dovođenja.

Uz stan su, prema želji kupca, dostupna garažna i vanjska parkirna mjesta uz nadoplatu. Cijena garažnog parkirnog mjesta iznosi 30.000 €, dok cijena vanjskog parkirnog mjesta iznosi 10.000 €.

Zgrada se nalazi na vrlo atraktivnoj, blago povišenoj lokaciji s pogledom prema moru. Položaj penthousea na najvišoj etaži, zajedno s velikom privatnom krovnom terasom, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za kupce koji traže kvalitetan vanjski prostor i pogled.

U neposrednoj blizini nalaze se more i plaže, trgovine, restorani i kafići, škola i vrtić, ljekarna, liječničke, dentalne i fizioterapeutske ordinacije te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Posebna prednost lokacije je blizina Trogira i njegove UNESCO-om zaštićene povijesne jezgre, kao i Zračne luke Split. Preko puta zgrade nalazi se i javni parking s velikim brojem besplatnih parkirnih mjesta.

Projekt je trenutno u aktivnoj fazi izgradnje, a grubi građevinski radovi uskoro će biti završeni. Planirani završetak svih građevinskih radova i useljenje predviđeni su tijekom 2027. godine.

Plaćanje kupoprodajne cijene moguće je fazno, sukladno dinamici izgradnje i dogovoru s investitorom. Ovisno o dogovorenoj dinamici plaćanja i visini iznosa koji kupac plaća unaprijed, postoji mogućnost dogovora dodatnog popusta na kupoprodajnu cijenu. Uvjeti i visina eventualnog popusta dogovaraju se individualno.

OSTALI STANOVI U PROJEKTU

Osim penthousea S16, u istoj zgradi u ponudi su i druge stambene jedinice različitih površina i sobnosti:

S1 – suteren – 1 spavaća soba, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – suteren – 1 spavaća soba, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – suteren – 2 spavaće sobe, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – prizemlje – 1 spavaća soba, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – prizemlje – 1 spavaća soba, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – prizemlje – 1 spavaća soba, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. kat – 1 spavaća soba, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. kat – 1 spavaća soba, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 64,07 m2 – 237.000 €

Na drugom katu dostupni su i ostali penthouse stanovi s privatnim krovnim terasama:

S14 – penthouse, 2. kat – 3 spavaće sobe, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. kat – 2 spavaće sobe, 93,75 m2 – 393.500 €
S17 – penthouse, 2. kat – 3 spavaće sobe + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za sve stanove moguće je fazno plaćanje, a ovisno o visini uplate unaprijed i dogovorenoj dinamici plaćanja, moguće je dogovoriti i dodatni popust na kupoprodajnu cijenu.

Penthouse S16 predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor na moru ili investiciju za turistički najam, a posebno se ističe privatnom krovnom terasom od 62,84 m2, pogledom prema moru, položajem na najvišoj etaži i kvalitetnom novogradnjom.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin