Četverosobni stan novo, drugi kat, Okrug

Posredujemo u prodaji penthouse stana S14 smještenog na drugom, ujedno najvišem katu moderne stambene zgrade u novogradnji. Zgrada se sastoji od ukupno 17 stambenih jedinica, raspoređenih kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.

Penthouse S14 raspolaže s 83,37 m2 unutarnjeg prostora te ima prostran i funkcionalan raspored s tri spavaće sobe. Sastoji se od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice i hodnika.

Stanu pripadaju lođa površine 7,85 m2, natkriveni balkon površine 10,14 m2 te posebno atraktivna privatna krovna terasa površine čak 103,96 m2. Krovna terasa pruža izniman prostor za uređenje vanjske zone za odmor, sunčanje i druženje te dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.

Ukupna neto obračunska površina stana s pripadcima i pripadajućim koeficijentima iznosi 120,32 m2.

CIJENA: 505.500 €

Stan se gradi prema visokim standardima gradnje i opremanja. Oprema uključuje klima-uređaje u svakoj sobi, kvalitetnu PVC stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, kvalitetne parkete u sobama te moderne keramičke pločice u ostalim prostorijama.

Kupaonica će biti potpuno i moderno opremljena, uključujući kupaonski radijator. Predviđeni su videoparlafon, priključci za TV i internet u svakoj sobi, prvoklasna hidro i termoizolacija od kamene vune te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

Stan također ima ugrađeni dimnjak spreman za postavljanje kamina ili peći, čime je omogućena dodatna opcija grijanja i stvaranje ugodne atmosfere tijekom cijele godine.

Zgrada će imati garažna vrata na daljinsko upravljanje te pripremu za sustav videonadzora. Bit će pripremljene i instalacije za priključak na kanalizacijsku mrežu koja je trenutno u fazi dovođenja.

Uz stan su, prema želji kupca, dostupna garažna i vanjska parkirna mjesta uz nadoplatu. Cijena garažnog parkirnog mjesta iznosi 30.000 €, dok cijena vanjskog parkirnog mjesta iznosi 10.000 €.

Zgrada se nalazi na vrlo atraktivnoj, blago povišenoj lokaciji s pogledom prema moru. Upravo položaj penthousea na najvišoj etaži, uz veliku privatnu krovnu terasu, dodatno ističe prednost pogleda i vanjskog prostora.

U neposrednoj blizini nalaze se more i plaže, trgovine, restorani i kafići, škola i vrtić, ljekarna, liječničke, dentalne i fizioterapeutske ordinacije te svi ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.

Posebna prednost lokacije je blizina Trogira i njegove UNESCO-om zaštićene povijesne jezgre, kao i Zračne luke Split. Preko puta zgrade nalazi se i javni parking s velikim brojem besplatnih parkirnih mjesta.

Projekt je trenutno u aktivnoj fazi izgradnje, a grubi građevinski radovi uskoro će biti završeni. Planirani završetak svih građevinskih radova i useljenje predviđeni su tijekom 2027. godine.

Plaćanje kupoprodajne cijene moguće je fazno, sukladno dinamici izgradnje i dogovoru s investitorom. Ovisno o dogovorenoj dinamici plaćanja i visini iznosa koji kupac plaća unaprijed, postoji mogućnost dogovora dodatnog popusta na kupoprodajnu cijenu. Uvjeti i visina eventualnog popusta dogovaraju se individualno.

OSTALI STANOVI U PROJEKTU

Osim penthousea S14, u istoj zgradi u ponudi su i druge stambene jedinice različitih površina i sobnosti:

S1 – suteren – 1 spavaća soba, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – suteren – 1 spavaća soba, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – suteren – 2 spavaće sobe, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – prizemlje – 1 spavaća soba, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – prizemlje – 2 spavaće sobe, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – prizemlje – 1 spavaća soba, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – prizemlje – 1 spavaća soba, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. kat – 1 spavaća soba, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. kat – 1 spavaća soba, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. kat – 2 spavaće sobe, 64,07 m2 – 237.000 €

Na drugom katu dostupni su i ostali penthouse stanovi s privatnim krovnim terasama:

S15 – penthouse, 2. kat – 2 spavaće sobe, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. kat – 1 spavaća soba, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. kat – 3 spavaće sobe + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za sve stanove moguće je fazno plaćanje, a ovisno o visini uplate unaprijed i dogovorenoj dinamici plaćanja, moguće je dogovoriti i dodatni popust na kupoprodajnu cijenu.

Penthouse S14 predstavlja posebno atraktivnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor na moru ili investiciju za turistički najam, a njegove glavne prednosti su tri spavaće sobe, više od 100 m2 privatne krovne terase, pogled prema moru, najviša etaža zgrade i kvalitetna novogradnja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin