Obiteljska kuća Klanjec, Klanjec

DRVENA KUĆA S VLASTITIM RIBNJAKOM I JACUZZIJEM – PRIVATNA OAZA UZ SUTLU
Novi Dvori Klanječki | 2022. godina gradnje | prizemnica | 3.500 m² zemljišta | vlastiti ribnjak | jacuzzi | namještena | 1 spavaća soba

U prekrasnom i mirnom prigorskom naselju Novi Dvori Klanječki, uz samu rijeku Sutlu i neposredno uz slovensku granicu, smjestila se ova šarmantna drvena prizemnica izgrađena 2022. godine.

Kuća je smještena na čak 3.500 m² zemljišta, a ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest vlastiti ribnjak, koji zajedno s velikom okućnicom stvara pravi osjećaj privatnosti i potpunog kontakta s prirodom.

Ovo nije samo kuća – riječ je o nekretnini koja pruža mogućnost stvaranja vlastite privatne oaze za odmor, opuštanje i uživanje u zelenilu, daleko od gradske buke i svakodnevnog stresa.

Kuća se prodaje namještena i spremna za korištenje.

JEDNOSTAVAN I FUNKCIONALAN RASPORED
Kuća je organizirana kao praktična prizemnica, bez nepotrebnih stepenica i kompliciranih komunikacija.

Sastoji se od:
- velike prostorije otvorenog koncepta koja objedinjuje kuhinju i dnevni boravak
- spavaće sobe
- kupaonice s WC-om

Veliki dnevni prostor predstavlja srce kuće. Otvoren koncept kuhinje i boravka stvara prozračan i ugodan prostor za svakodnevni život, druženje i opuštanje.

Kuća je idealna za one koji ne traže veliku kvadraturu, već žele funkcionalan prostor povezan s velikom okućnicom i prirodom.

DRVENA ARHITEKTURA I TOPLINA PRIRODNIH MATERIJALA
Drvena konstrukcija i prirodni materijali savršeno se uklapaju u zeleno i mirno okruženje.

Kuća je opremljena drvenom stolarijom s izo-staklom, dok dodatni ugođaj stvaraju detalji poput drvenog stola i klupa, koji se idealno uklapaju u koncept nekretnine.

Za ugodan boravak na otvorenom na raspolaganju su:
- jacuzzi
- roštilj
- drveni stol i klupe
- prostrana okućnica
- vlastiti ribnjak

Ovdje je priroda doslovno produžetak životnog prostora.

VELIKA PARCELA S VLASTITIM RIBNJAKOM
Jedna od najvećih posebnosti ove nekretnine je parcela površine čak 3.500 m².
Takva površina pruža osjećaj prostora i privatnosti koji je teško pronaći u klasičnoj ponudi kuća za odmor.

Vlastiti ribnjak dodatno naglašava posebnost nekretnine i daje cijelom imanju gotovo idiličan karakter.

Velika okućnica pruža brojne mogućnosti za buduće uređenje prema željama vlasnika – od vrta, voćnjaka i dodatnih sadržaja za odmor do stvaranja prostora za druženje, rekreaciju ili eventualne dodatne sadržaje, ovisno o prostornim i drugim uvjetima.

GRIJANJE I INFRASTRUKTURA
Grijanje je riješeno kombinacijom:
- kamina na drva
- električnih radijatora

Kamin dodatno pridonosi toplini i atmosferi drvene kuće, posebno tijekom jesenskih i zimskih mjeseci.

Nekretnina posjeduje:
- priključak električne energije
- priključak vode
- odvodnju putem septičke jame

Kuća se prodaje namještena, što omogućuje neposredno korištenje bez potrebe za početnim opremanjem.

LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u slikovitom prigorskom naselju Novi Dvori Klanječki, smještenom uz rijeku Sutlu i neposredno uz slovensku granicu.

Lokaciju karakteriziraju:
zelenilo, brežuljci, otvoreni pogledi, rijeka Sutla i potpuni seoski mir.

Naselje je udaljeno od glavnih prometnih tokova i industrijske buke, što ga čini idealnim za one koji žele pobjeći od užurbanosti grada i svakodnevicu provoditi u prirodi.

Istovremeno, lokacija nije izolirana.
Centar Klanjca udaljen je svega 2–3 kilometra, odnosno približno 3–4 minute vožnje automobilom ili kratkom vožnjom biciklom.

U Klanjcu se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život:
- trgovine mješovitom robom
- pekarne
- kućanske potrepštine
- pošta
- bankomati
- ljekarna
- dom zdravlja
- dječji vrtić
- osnovna škola
- gradska uprava

Dakle, možete uživati u potpunom miru i privatnosti, a istovremeno ste za nekoliko minuta u centru mjesta.
Ovaj dio Hrvatskog zagorja posebno je zanimljiv zbog kombinacije prirodnih ljepota i bogate kulturno-povijesne baštine.

U neposrednoj blizini nalaze se:
- Galerija Antuna Augustinčića u Klanjcu
- spomenik „Lijepoj našoj“ u Zelenjaku
- Novi Dvori Cesargradski, povijesni lokalitet i ruševine dvorca Erdödy

Za ljubitelje aktivnog odmora područje nudi brojne pješačke i biciklističke staze uz Sutlu i Cesargradsku goru, pa se u prirodu može krenuti praktički odmah po izlasku iz kuće.

Za dodatno opuštanje i wellness sadržaje, Terme Tuhelj udaljene su približno 12 minuta vožnje.
Blizina slovenske granice dodatno proširuje mogućnosti za izlete i svakodnevne aktivnosti, uključujući područje Podčetrteka i Olimije.
Do Zagreba se stiže za približno 45 minuta vožnje.

IDEALNA KUĆA ZA ODMOR – ALI I PUNO VIŠE OD TOGA
Ova nekretnina posebno će privući one koji žele pobjeći iz grada, ali ne žele biti potpuno izolirani.

Zbog svoje veličine i rasporeda idealna je kao:
- privatna kuća za odmor
- vikendica za obitelj
- mjesto za bijeg od svakodnevice
- kuća za rad od kuće
- potencijalna investicija za turistički najam
- baza za istraživanje Hrvatskog zagorja i Slovenije

Velika parcela, ribnjak, jacuzzi, roštilj i prirodno okruženje stvaraju sadržaje koji ovoj nekretnini daju poseban potencijal za odmor i turistički boravak.

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
- drvena kuća izgrađena 2022. godine
-  prizemnica
-  3.500 m² zemljišta
-  vlastiti ribnjak
-  namještena i spremna za korištenje
-  1 spavaća soba
-  velika kuhinja i dnevni boravak otvorenog tipa
-  kupaonica s WC-om
-  drvena stolarija s izo-staklom
-  kamin na drva
-  električni radijatori
-  jacuzzi
-  roštilj
-  drveni stol i klupe
-  priključak struje i vode
-  septička jama
-  neposredna blizina rijeke Sutle
-  slovenska granica na dohvat ruke
-  3–4 minute do centra Klanjca
-  oko 12 minuta do Termi Tuhelj
-  oko 45 minuta do Zagreba

VAŠA PRIVATNA OAZA U ZAGORJU
Zamislite jutro uz pogled na vlastiti ribnjak, dan proveden u prirodi, popodnevno opuštanje u jacuzziju, večer uz roštilj i kamin – bez gradske buke, gužve i susjedstva na svakom koraku.

A kada vam zatrebaju trgovina, škola, ljekarna ili drugi sadržaji, Klanjec je udaljen svega nekoliko minuta.
Ova nekretnina nudi upravo ono što je danas sve teže pronaći – veliku privatnu parcelu, prirodu, mir i autentičan ambijent, uz kvalitetnu i relativno novu kuću spremnu za korištenje.

3.500 m² prirode. Vlastiti ribnjak. Drvena kuća. Jacuzzi. Sutla na dohvat ruke.
Mjesto gdje vikend može postati način života.

Za više informacija ili dogovor oko termina obilaska, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1295

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr