Obiteljska kuća Višnjan, Višnjan

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Višnjanu, svega nekoliko minuta ugodne šetnje od centra ovog idiličnog istarskog mjesta, smjestila se ova autohtona samostojeća istarska kamena kuća za renovaciju.

Kuća trenutno ima bruto površinu 66 m² i nalazi se na prostranoj parceli površine čak 650 m², što pruža brojne mogućnosti za uređenje privatnog mediteranskog kutka za odmor i uživanje.

Prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena, uređenje vrta i stvaranje privatne zone za opuštanje, dok šuma, koja se nalazi neposredno iza parcele, dodatno osigurava mir, privatnost i prekrasan prirodni ambijent.

Posebna vrijednost ove nekretnine je izrađeni idejni projekt rekonstrukcije, prema kojem je predviđena izgradnja moderne kuće koncepta P+1, ukupne površine 156 m². Projektom je predviđen i vlastiti bazen, pomoćni objekt te ljetna kuhinja, čime bi budući vlasnik dobio idealnu kombinaciju autentičnog istarskog šarma i suvremenog načina života.

Nekretnina posjeduje kompletnu infrastrukturu – asfaltirani pristupni put, električnu energiju, vodu i kanalizaciju, što predstavlja značajnu prednost i dodatnu olakotnu okolnost za brz i jednostavan početak rekonstrukcije.

Osnovne karakteristike:

• samostojeća autohtona istarska kamena kuća
• površina kuće: 66 m²
• površina okućnice: 580 m²
• mogućnost rekonstrukcije prema izrađenom idejnom projektu
• projektirana kuća P+1 ukupne površine 156 m²
• predviđen privatni bazen
• pomoćni objekt
• ljetna kuhinja
• šuma neposredno iza parcele
• mirna i atraktivna lokacija
• svega nekoliko minuta pješice od centra Višnjana
• ishodovana uporabna dozvola
• uredna dokumentacija

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže autentičnu istarsku nekretninu s velikim potencijalom, bilo za vlastiti dom, kuću za odmor ili investiciju u turizam.

Jedinstvena prilika na tržištu koja spaja autentičnu istarsku arhitekturu, prostranu okućnicu, mirno prirodno okruženje i već izrađen projekt rekonstrukcije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1619

ID CODE: 1619

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr