Obiteljska kuća Kostrena, Kostrena

U Kostreni je smještena ekskluzivna vila koncipirana kao spoj dvije potpuno odvojene rezidencije, svaka površine 200 m². Nekretnina se nalazi na parceli površine 960 m² i projektirana je s posebnim naglaskom na privatnost, kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i suvremeni mediteranski način života.

Svaka rezidencija funkcionira kao zasebna stambena cjelina s vlastitim ulazom, infrastrukturom, dimnjakom, privatnim vanjskim prostorom, bazenom i parkingom, čime se postiže razina privatnosti usporediva sa samostalnom vilom. Takav koncept omogućuje različite modele korištenja, od višegeneracijskog stanovanja i kombinacije privatne i investicijske namjene do premium turističkog ili dugoročnog najma.

Svaka stambena jedinica raspolaže s četiri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, dodatnim gostinjskim WC-om te prostranim open-space dnevnim prostorom povezanim s kuhinjom. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s terasama i vanjskim prostorima, dok se iz nekretnine pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. U sklopu svake rezidencije nalaze se i privatna teretana, strojarnica te utility room, čime je dodatno naglašena funkcionalnost prostora.

Poseban segment nekretnine čine privatni bazeni površine približno 52 m², dimenzija oko 11 x 4,7 metara. Bazen je opremljen naprednom tehnologijom, snažnim toplinskim pumpama za grijanje i hlađenje vode, hidromasažnim mlaznicama, elektrolizom te potpuno automatiziranim sustavom kontrole pH vrijednosti i kvalitete vode. Vanjski prostori pažljivo su uređeni u mediteranskom stilu, s tradicionalnim biljem, starim maslinama, detaljima od bračkog kamena i ugrađenim sustavom automatskog navodnjavanja. Okućnica je u cijelosti uređena i ograđena.

Vila je građena prema visokim standardima suvremene gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti. Konstrukciju čine armirano-betonske ploče i zidovi, a protupotresna izvedba projektirana je prema europskom standardu EC8. Ravni dvostruki krov izveden je s približno 50 cm izolacije, fasada ima 15 cm termoizolacije, dok je sjeverna strana izvedena s 20 cm izolacije i dodatnom oblogom Florim Travertin. Objekt posjeduje energetski certifikat A+ te zadovoljava uvjete niskoenergetske gradnje.

U završnoj obradi i opremanju korišteni su materijali i sustavi renomiranih svjetskih proizvođača. Sanitarna oprema je Antonio Lupi, armature Gessi, keramika Florim, aluminijska stolarija Schüco s naprednom termo i solarnom tehnologijom stakala, dok su podne obloge izvedene u PC Parket Premium sustavu. Ugrađena su dizajnerska Pivot ulazna vrata visokog sigurnosnog stupnja s elektroničkim sustavom, unutarnja vrata Lualdi te Palazzetti kamini snage 12 kW s ispuhom.

Arhitektura i interijer osmišljeni su u suvremenom “quiet luxury” stilu, s naglaskom na čiste linije, prirodne materijale, nenametljivu eleganciju i maksimalnu privatnost. Jedna od rezidencija potpuno je dizajnerski uređena i opremljena namještajem i elementima brendova Natuzzi, Calligaris i Tom Dixon, uz uređaje i sustave proizvođača Bora, Miele, Mitsubishi, Somfy i Sony.

Objekt je povezan sa Somfy smart home sustavom, Hik-Connect sustavom nadzora te brzom optičkom internetskom vezom. Svakoj rezidenciji pripada približno 60 m² privatnog parkirnog prostora, uz dodatnih 50 m² zajedničkog prostora. Svaki parking opremljen je vlastitim 22 kW punjačem za električna vozila, a prema želji kupca predviđena je mogućnost natkrivanja parkirnih mjesta.

Kombinacija dvije potpuno neovisne rezidencije, ukupne stambene površine od 400 m², osam spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, privatnih bazena, panoramskog pogleda na more, velikih terasa, mediteranske okućnice i visokog standarda opreme čini ovu vilu posebno zanimljivom nekretninom na području Kostrene.

Udaljenost od mora iznosi svega 300 metara, što dodatno naglašava atraktivnost lokacije i omogućuje jednostavan pristup obali.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304
Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022

ID CODE: 1680

Filip Blažević, prof.
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3132
Tel: +385 51 333 888
E-mail: f.blazevic@relax-nekretnine.com
https://relax-nekretnine.com/