Obiteljska kuća 149 m², Vodnjan

U Vodnjanu se prodaje kuća s bazenom, 149,79 m, s 3 spavaće sobe i 977 m okućnice, na mirnoj lokaciji blizu Fažane i Pule.

U okolici Vodnjana, na mirnoj i privatnoj lokaciji, smještena je ova samostojeća kuća površine 149,79 m, izgrađena 2022. godine, na prostranoj okućnici površine 977 m.

Udaljena približno 11,5 km od mora te svega 1015 minuta vožnje od plaža Fažane i područja Brijuna.
Smještena je u mirnom okruženju, s pogledom na maslinike i vinograde te bočnim pogledom na more s prostrane terase.

Prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava te prostrani open space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom.

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu krovnu terasu površine 26,87 m.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 34 m s mozaicima, rasvjetom i rimskim stepenicama, kao i natkrivena terasa, vanjski roštilj i vanjska rasvjeta.
Okućnica je uređena i pruža dovoljno prostora za uživanje i druženje na otvorenom.

Vila je opremljena inverter klima uređajima u svim prostorijama, a u dnevnom boravku nalazi se i kamin koji predstavlja dodatni izvor topline.
Kuhinja je moderno opremljena, a nekretnina se prodaje s namještajem i opremom.

Dodatnu vrijednost predstavljaju privatni parking za pet vozila, velika automatska ulazna vrata te prostrani prilaz.

Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice i pogodna je za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam.
Zahvaljujući lokaciji, sadržajima i razini opremljenosti, predstavlja zanimljivu investiciju za kupce koji traže nekretninu spremnu za korištenje i turističko poslovanje.

Od dokumentacije vila posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnički list te energetski certifikat A+.

Komunalije uključuju gradski vodovod i električnu energiju, dok su dostupni internet i satelitska televizija.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49811

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com