Poljoprivredno zemljište za Prodaja

Građevinsko zemljište u prvom redu do mora – Stara NovaljaPredstavljamo vam iznimno atraktivnu investicijsku parcelu u Staroj Novalji, smještenu u prvom redu do mora, neposredno uz plažu Planjku (Trinćel). Riječ je o jednoj od najbolje pozicioniranih čestica na ovom dijelu obale – otvoren pogled na more, izravan pristup plaži i potpuno slobodan prostor ispred parcele bez ijednog objekta koji bi ometao vizuru.Osnovni podaciUkupna površina zemljišta iznosi 12.440 m², pravilnog je i kompaktnog oblika, dimenzija približno 61 x 200 metara. Parcela je ograđena suhozidom, a pristup je omogućen ucrtanim i upisanim putem (nerazvrstana cesta) širine 3 do 4 metra – parcela izravno graniči s tom cestom, upisanom kao javno dobro u vlasništvu Grada Novalje, čime je pristup s javne površine pravno osiguran. Od građevinske zone udaljena je svega oko 500 metara.Namjena i potencijalPrema važećem prostornom planu zemljište je trenutno poljoprivredne namjene. Vlasnik je već podnio zahtjev za prenamjenu u turističku zonu, a status zahtjeva moguće je provjeriti u Uredu za urbanizam Grada Novalje. Uz eventualnu prenamjenu, lokacija ima izražen potencijal za dugoročnu turističku investiciju – prvenstveno kamp ili sličan turistički projekt.Pokrenut službeni postupak prenamjene: Za zemljište je u LSŽ predana i urudžbirana detaljna dopuna zahtjeva pod službenom Klasom: 350-02/24-01/26, urbroj: 15-06-03/16-26-15 (u postupku Izrade X. Izmjena i dopuna Prostornog plana Ličko-senjske županije) za prenamjenu u ugostiteljsko-turističku namjenu – kamp (T3).Vlasništvo uredno, bez ikakvih upisanih tereta.Cijena: 870.800 € (70 €/m²)Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nam se obratite.... Više na eurovilla.hr, ID: 505969