Obiteljska kuća Labin, Labin

STILSKI UREĐENA VILA S BAZENOM, SPA CENTROM I USPJEŠNIM TURISTIČKIM POSLOVANJEM – OKOLICA LABINA

U mirnom i atraktivnom okruženju okolice Labina, na prodaju je prekrasno uređena vila koja već godinama uspješno posluje u turizmu. Nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju privatnog luksuza, funkcionalnosti i investicijskog potencijala te se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.

Vila se proteže na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – dok se nalazi na prostranoj i potpuno ograđenoj okućnici površine 2.000 m².

SUTEREN – PRIVATNI SPA & WELLNESS

Suteren je osmišljen kao prostor za potpuno opuštanje i uživanje te obuhvaća:

* saunu
* jacuzzi
* tuš
* WC
* mini teretanu

Privatni wellness dodatno podiže razinu komfora i čini vilu posebno atraktivnom za turistički najam tijekom cijele godine.

PRIZEMLJE – PROSTRAN I ELEGANTAN DNEVNI PROSTOR

Prizemljem dominira veliki otvoreni prostor koji povezuje:

* moderno uređenu kuhinju
* prostrani dnevni boravak
* kutak za biljar

Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i ostava i gostinjski toalet.

Velike i povezane dnevne zone stvaraju ugodan prostor za druženje i boravak, bilo u privatnom korištenju ili tijekom turističkog najma.

KAT – DVIJE KOMFORNE SPAVAĆE SOBE

Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, a svaka ima:

* vlastitu kupaonicu
* izlaz na terasu

Vila tako ukupno nudi četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, što osigurava visok stupanj privatnosti i komfora.

SUVREMENA TEHNOLOGIJA I ENERGETSKA FUNKCIONALNOST

Nekretnina je opremljena nizom sustava koji omogućavaju jednostavno i moderno upravljanje.

Grijanje je izvedeno putem centralnog sustava na pelete, kojim je moguće upravljati putem mobilnog uređaja.

Za pripremu tople vode ugrađen je bojler zapremine 400 litara, također povezan sa sustavom grijanja na pelete. Postavljena je i prva faza solarnog sustava, predviđenog za dodatno pokrivanje potreba za toplom vodom nakon završetka sustava.

Cijela vila opremljena je Bose audio sustavom kojim se upravlja daljinski, uz mogućnost zasebnog odabira etaže na kojoj se želi reproducirati glazba.

2.000 m² UREĐENE OKUĆNICE, BAZEN I GRILL ZONA

Vila je smještena na pažljivo održavanoj i potpuno ograđenoj okućnici površine 2.000 m².

Okućnica je opremljena sustavom automatskog navodnjavanja, a središnje mjesto vanjskog prostora zauzima atraktivan bazen sa slanom vodom površine 42 m².

Bazen je opremljen toplinskom dizalicom za grijanje i hlađenje vode, kojom se također može upravljati putem mobilnog uređaja. Zahvaljujući tome, temperatura bazena može se prilagoditi unaprijed, čak i prije dolaska na nekretninu.

Uz bazen se nalaze:

* uređeno dječje igralište
* grill zona
* otvoreni kamin
* prostor za opuštanje i druženje na otvorenom

Ograđena i uređena okućnica pruža dovoljno prostora za privatnost, odmor i uživanje na otvorenom.

VILA SPREMNA ZA NASTAVAK TURISTIČKOG POSLOVANJA

Vila se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, što novom vlasniku omogućuje da je odmah koristi za vlastite potrebe ili nastavi s postojećim turističkim poslovanjem.

Posebna vrijednost nekretnine je činjenica da vila već godinama uspješno posluje u turizmu.

Odlična prilika za one koji traže kvalitetnu vilu za vlastito uživanje, ali i nekretninu s već razvijenim turističkim poslovanjem.

Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1130

San Martin Nekretnine
Mob: 00385 91 556 2470
Tel: +385 99 4028 788
E-mail: info@sanmartin-realestate.com
www.sanmartin-realestate.com