Obiteljska kuća 162 m², novo, Luka, Poreč

NOVA VILLA SA BAZENOM NA PRODAJU U KAŠTELIRU, BLIZU POREČA – IDEALNA ZA ULAZNJE I INVESTICIJU

Ova luksuzna vila s bazenom u Kašteliru, smještena samo 8 km od Vabrige i 12 km od Poreča, pruža savršenu priliku za kupovinu i ulaganje. Projekt je u završnoj fazi gradnje i bit će spreman za useljenje ovog ljeta. Ova moderna nekretnina smještena je u mirnom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa svim dijelovima Istre, uključujući brzi pristup glavnim cestama prema Sloveniji.

Lokacija: Kaštelir, Poreč – Savršeno mjesto za život i investiciju

Kaštelir je područje poznato po bogatoj gastronomiji, vinskim podrumima i maslinicima, čineći ovu vilu idealnim odabirom za ljubitelje istarske tradicije. Osim toga, blizina Poreča, kao i brzih cesta prema Slovenijii, čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom za sve koji traže luksuznu, ali i praktičnu lokaciju.

Opis Ville: Luksuzni interijer i vanjski sadržaji

Vila se prostire na dvije etaže i nalazi se na parceli od 800 m2.
• PRIZEMLJE: Ulazni prostor, gostinjski WC, gospodarska soba/vešeraj, prostrana kuhinja s blagovaonicom (50m2) te odvojeni dnevni boravak. Dnevni boravak i kuhinja izlaze na terasu (14.37m2) s pogledom na bazen (8x4m), gdje je idealno postaviti sunčalište i lounge zonu.
• KAT: Tri luksuzne en suite sobe, svaka s privatnim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu (18.50m2).

Kvaliteta gradnje i opreme

Villa je izgrađena prema visokim standardima kvalitete. Sadrži:
• Podno električno grijanje
• Troslojnu stolariju
• Izo fasadu
• Klimatizirane glavne prostore
• Protuprovalna vrata
• Prvoklasnu talijansku keramiku

Ova moderna villa s bazenom bit će savršen izbor za one koji žele luksuzan život u Istri, uz mogućnost ulaganja u nekretninu s visokim potencijalom za najam.

Cijena: 630.000 EUR
Za više informacija i detalje o ovoj nekretnini, slobodno nas kontaktirajte na:
Rina: +385 99 640 1751

ID KOD AGENCIJE: 1753

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Etažno centralno na struju: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Građevinska dozvola: da
Protuprovalna vrata: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2
Bazen: da
Vrt: da
Površina vrta: 800
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 8000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da
Vila: da
Površina terase: 32.87
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da