Četverosobni stan novo, drugi kat, Centar, Opatija

U prodaji je stan oznake B-S2 na drugom katu novoizgrađenog stambenog kompleksa u centru Opatije. Ukupna površina iznosi 165,17 m, a stan je orijentiran prema moru, s terasom od 55,65 m koja pripada isključivo ovoj jedinici. Objekt je dovršen i useljiv.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe površina 13,17 m, 11,53 m i 13,37 m, tri kupaonice i dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka od 36,31 m. U tlocrt je uključeno više garderobnih prostora. Terasa od 55,65 m nadovezuje se na dnevni dio i okrenuta je prema Kvarnerskom zaljevu.

Dnevni boravak od 36,31 m čini središnji prostor stana i povezan je s kuhinjom, blagovaonicom i terasom. Tri spavaće sobe smještene su u zasebnoj zoni, a uz njih su raspoređene kupaonice i garderobni prostori. Dodatni WC nalazi se uz dnevni dio i koriste ga gosti.

Stan se predaje ključ u ruke, bez namještaja. Izvedbeni standard jednak je za cijeli kompleks: hrastov dvoslojni parket austrijske proizvodnje, keramika Atlas Concorde, sanitarije Grohe iz linija Essence i Cubeo, podno grijanje i klima uređaji na Daikin dizalicu topline te protuprovalna ulazna vrata. Kompleks čine dvije zgrade sa po šest stanova, kvadratura od 48 m do 240 m, smještene unutar uređenih zelenih površina.

Zgrada se nalazi u centru Opatije, u pješačkoj udaljenosti od mora, obalne šetnice, trgovina, restorana i kulturnih sadržaja. U blizini su gradski parkovi, teniski klub i wellness sadržaji.

Opatija je obalni grad na Kvarneru, u podnožju Učke, s dugom turističkom tradicijom i arhitekturom iz habsburškog razdoblja. S opatijskih lokacija pruža se pogled na more te otoke Krk i Cres, a razvijena turistička ponuda i stabilna potražnja čine grad jednim od traženijih tržišta nekretnina na Jadranu.

Stanarima je na raspolaganju privatna podzemna garaža povezana liftom izravno sa stanovima, s ulazom unutar sklopa kompleksa.

Energetski razred je A+, godina izgradnje 2026. Objekt je dovršen, uporabna dozvola je ishođena, etažiranje je provedeno, a vlasništvo je čisto i bez tereta prema zemljišnoknjižnom izvatku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49848

Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com