Trosobni stan prvi kat, Mursko Središće

Na odličnoj lokaciji u Svetom Martinu na Muri, u neposrednoj blizini popularnih Termi Sveti Martin, posredujemo pri prodaji prostranog, svijetlog i funkcionalno osmišljenog trosobnog stana, koji se nalazi u uređenom apartmanskom naselju u sklopu turističkog kompleksa. Stan se nalazi na 1. katu manje višestambene zgrade sa samo pet stanova, što osigurava ugodnu mjeru privatnosti i mirno stambeno okruženje.

Stan obuhvaća 72,28 m2 korisne tlocrtne površine i odlikuje se odličnim i promišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice s izravnim izlazom na balkon, prostranog dnevnog boravka s izlazom na drugi balkon, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktične ostave. Dva odvojena balkona predstavljaju važnu prednost stana te omogućuju ugodno provođenje vremena na otvorenom i dodatnu povezanost stambenih prostora s okolinom. Zbog promišljenog rasporeda i dobre iskorištenosti površina stan je prikladan kako za stalno stanovanje, tako i za nekretninu za odmor.

Stan je lijepo i pažljivo održavan te se prodaje potpuno namješten, zajedno s namještajem i bijelom tehnikom, što novom vlasniku omogućuje trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je riješeno centralnim radijatorskim sustavom na vlastitu plinsku peć, a za ugodnu temperaturu u toplijim mjesecima brine klima-uređaj s tri unutarnje jedinice. Ugrađena su drvena prozorska stolarija, opremljena roletama i komarnicima.

Zgrada je izgrađena 2005. godine, lijepo je održavana i ima izvedenu izolacijsku fasadu. Riječ je o manjem objektu s pet stanova unutar apartmanskog naselja uz Terme Sveti Martin. Parkiranje je omogućeno na uređenom parkiralištu neposredno ispred zgrade.

Posebnu vrijednost nekretnini daje njezina lokacija u neposrednoj blizini Termi Sveti Martin, jednog od najprepoznatljivijih termalnih i wellness središta kontinentalne Hrvatske. Kompleks, osim smještajnih kapaciteta, nudi termalne unutarnje bazene The Temple of Life, ljetni aquapark MartiLandia, wellness i svijet sauna, ugostiteljsku ponudu te brojne sportske, rekreacijske i sadržaje za slobodno vrijeme. Zbog cjelogodišnje ponude područje nije zanimljivo samo u vrijeme ljetne turističke sezone, već privlači posjetitelje tijekom cijele godine.

Lokacija je zanimljiva i s investicijskog aspekta, jer blizina termi i cjelogodišnja turistička ponuda stvaraju dobre uvjete za odmorni odnosno turistički najam. Za vlasnike stanova u apartmanskom naselju, uz dogovor s upraviteljem, moguć je i ulazak u sustav turističkog najma, pri čemu operativni dio najma i upravljanja mogu preuzeti Terme Sveti Martin, a vlasnik prima dogovoreni udio ostvarenih prihoda. Takav način može biti posebno zanimljiv kupcu koji želi nekretninu koristiti za sebe, a u preostalom vremenu iskoristiti njezin turistički potencijal bez svakodnevnog samostalnog upravljanja rezervacijama i gostima. Točni uvjeti suradnje i najma predmet su dogovora s upraviteljem.

Sveti Martin na Muri leži u slikovitom Gornjem Međimurju, u neposrednoj blizini slovenske granice. Područje obilježavaju vinorodni brežuljci, termalni izvori, uređene biciklističke i pješačke staze te mirno zeleno okruženje, zbog čega predstavlja zanimljivu destinaciju za wellness, aktivni odmor i boravak u prirodi. Unatoč mirnoj lokaciji, nekretnina je dobro prometno dostupna – Varaždin je udaljen približno 32 km odnosno nešto više od pola sata vožnje, Maribor približno 65–70 km odnosno oko jedan sat vožnje, a Zagreb približno 115 km odnosno sat i pol vožnje.

Zbog kombinacije neposredne blizine Termi Sveti Martin, prostranog i funkcionalnog rasporeda, dviju spavaćih soba, dvaju balkona, potpune opremljenosti, vlastitog sustava grijanja te mogućnosti turističkog najma, nekretnina predstavlja privlačan izbor kako za vlastito stanovanje ili nekretninu za odmor, tako i za kupca koji traži investiciju na jednoj od najprepoznatljivijih turističkih lokacija sjeverne Hrvatske.

Lijepo vas pozivamo na razgledavanje.

Za više informacija i predstavljanje nekretnine kontaktirajte nas.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si

Prodavateljev ponudbeni uvjet je da kupac nadoknadi dio troška prodaje u visini od 2 % ugovorne vrijednosti + PDV.