Trosobni stan Čepin, Čepin

Luksuzan četverosoban stan na 1. katu s privatnim dvorištem od 190 m² – spoj elegancije i moderne tehnologije

U mirnom i iznimno poželjnom obiteljskom naselju nadomak Osijeka, u ponudi je ekskluzivan četverosoban stan površine 114 m², smješten na 1. katu moderne novogradnje. Ova jedinstvena nekretnina objedinjuje prostran i funkcionalan raspored, vrhunsku kvalitetu gradnje te privatno dvorište od 190 m², koje je uključeno u cijenu stana.
Stan je idealan za obitelji koje žele udobnost suvremenog stanovanja uz dodatni luksuz vlastitog vanjskog prostora.

Raspored prostorija
Pametno osmišljen tlocrt pruža maksimalnu funkcionalnost i osjećaj prostranosti:
• prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (38,13 m²)
• velika natkrivena terasa (16,82 m²)
• master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom
• dvije dodatne spavaće sobe (12,74 m² i 10,74 m²)
• druga prostrana kupaonica s walk-in tušem
• ostava i komforan ulazni hodnik

Privatno dvorište – dodatna vrijednost doma
Uz stan dolazi vlastito uređeno dvorište površine 190 m², savršeno za obiteljska druženja, odmor ili uređenje prema vlastitim željama.

Dvorište uključuje:
• vrtnu kućicu
• zidani roštilj
• provedene priključke struje i vode
• omogućen prilaz automobilom
Dvorište je uključeno u cijenu stana.
Oprema i tehnologija
Stan je projektiran prema visokim standardima energetski učinkovitog i pametnog stanovanja.

Grijanje i hlađenje
• podno grijanje putem dizalice topline
• dva klima uređaja za hlađenje
• solarna elektrana

Pametni sustavi
• upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
• video portafon s upravljanjem preko mobitela
• videonadzor dostupan na pametnom telefonu
• električni podizači roleta

Dodatna oprema
• internet i TV instalacije u svim sobama
• kombinacija parketa i keramike uz mogućnost odabira završnih materijala
• protuprovalna ulazna vrata
• dva vanjska parkirna mjesta uključena u cijenu
• punionica za električna vozila

Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnoj i obiteljskoj zoni, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, doma zdravlja, trgovina i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Centar Osijeka udaljen je svega 10–14 minuta vožnje automobilom, što ovu lokaciju čini idealnim spojem mira i odlične prometne povezanosti.

Sigurna investicija
Planirani završetak radova je proljeće 2027. godine, što budućim kupcima pruža mogućnost pravovremene rezervacije i odabira dijela završnih materijala.

Za više informacija, rezervaciju stana ili dogovor oko prezentacije projekta, kontaktirajte nas s povjerenjem.

ID CODE: 1514636

Krešimir Vidaković
Agent s licencom
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com