Obiteljska kuća 337 m², novo, Luka, Poreč

Luksuzna SMART HOME vila s bazenom i panoramskim i jednim od najljepših pogleda na more, smještena svega 2,5 km od povijesnog centra Poreča, pruža idealan spoj suvremenog dizajna i vrhunskog komfora.
Ova ekskluzivna nekretnina prostire se na parceli površine 1495 m2 koja nudi potpunu privatnost, a ujedno je blizu svih gradskih sadržaja.

PODNO GRIJANJE u cijeloj kući omogućeno je putem toplinske dizalice PANASONIC,
HLAÐENJE putem Panasonic fan coils uređaja,
pružajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Vila se sastoji od:
- PODRUMA koji uključuje kupaonicu, tehničku sobu i open space prostor, savršeno za kućno kino, sobu za zabavu ili prostranu teretanu. Također, tu je i garaža za dva automobila.
- PRIZEMLJA s prostranim open space dnevnim boravkom koji ima poluodvojenu kuhinju sa izbom te poseban prostor za blagovaonicu. Sve prostorije okružene su staklenim Schuco troslojnim kliznim stijenkama od poda do stropa, s automatskim vratima koja se otvaraju i zatvaraju na klik, pružajući neprekidnu vezu s vanjskim prostorom. Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica.
- PRVOG KATA, gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih su dvije en suite s vlastitim kupaonicama i garderobama.
Na katu se nalazi i prostrana kupaonica s walk-in tušem.
Svaka soba nudi pogled na more, a visoki stropovi dodatno ističu osjećaj luksuza i prostranosti.

Stepenice su obložene crnim i bijelim granitom debljine 3cm, što pridonosi elegantnom dizajnu.
Unutarnja stolarija branda BINNI visine 2,30m sa magnetnim zatvaranjem i crnim ručkama.
Knaufom spušten strop u cijeloj kući sa ugrađenim spot svjetlima za poseban ugođaj indirektne LED rasvjete.
Podovi u prizemlju obloženi vrhunskom talijanskom keramikom velikih formata svjetlog mramornog izgleda. Na katu vrhunski hrastov parket SINGAPORE.
Vanjski dio vile krasi bazen od 70 m2 s grijanjem putem zasebne toplinske pumpe, idealan za korištenje u ljetnim i zimskim mjesecima, osim bazena i popločenog sunčališta sa najboljim pogledom, u cijenu je uključen i Wellis Jacuzzy za 10 osoba.

Ova vila pruža savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i modernih tehnologija.
Cijena ove jedinstvene nekretnine iznosi 1.490.000 €.
Ne propustite priliku za život na prestižnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more.
RINA +385 99 640 1751

ID KOD AGENCIJE: 1901

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dizalice topline: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Jacuzzi: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Električne rolete: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2
Garaža: da
Bazen: da
Roštilj: da
Vrt: da
Površina vrta: 1495
Vrtna kućica: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1200
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da
Pogled na more: da
Vila: da