Obiteljska kuća Desni Štefanki, Lasinja, Lasinja

RE/MAX Centar nekretnina izdvaja veliko imanje u Desnim Štefankima, na području Općine Lasinja, namijenjeno kupcima koji traže mir, privatnost, mnogo prostora i život u prirodnom okruženju.

Imanje čini povezana zemljišna cjelina površine približno 9.222 m², na kojoj se nalaze dvije stambene kuće i pomoćna zgrada. Ukupna građevinska bruto površina svih objekata, prema dostupnoj projektnoj dokumentaciji, iznosi približno 585,91 m².

VEĆA STAMBENA KUĆA – 341,39 m² BRUTO

Veća, bijela kuća sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja.

U visokom prizemlju se nalazi uređen trosobni stan koji obuhvaća:

* dnevni boravak
* dvije spavaće sobe
* kuhinju
* kupaonicu
* hodnik
* natkrivenu terasu

Kuća ima centralno grijanje na lož ulje.

Prostrani i svijetli suteren ima zaseban vanjski ulaz i velike prozore te ne ostavlja dojam klasičnog podrumskog prostora. Zidovi su ožbukani, a za završetak uređenja potrebno je dodatno urediti zidove i postaviti podne obloge.

Suteren pruža mogućnost uređenja dodatnih soba, prostora za goste, druženje, rad, hobi ili druge namjene, sukladno potrebama budućeg vlasnika i odgovarajućim uvjetima.

Potkrovlje je neuređeno i predstavlja dodatni potencijal za buduće uređenje.

MANJA STAMBENA KUĆA – 159,13 m² BRUTO

Druga, niža kuća sastoji se od suterena, prizemlja i tavanskog prostora.

Prema postojećem rasporedu obuhvaća dnevni boravak, sobu, kuhinju, kupaonicu, ulazni prostor i natkrivenu terasu, dok se u suterenu nalaze spremište i WC.

Kuća se grije na drva. 

POMOĆNA ZGRADA – 85,39 m² BRUTO

Na imanju se nalazi i pomoćna zgrada s garažom i spremištem za alat. Prostor je pogodan za garažiranje vozila, radionicu, skladištenje poljoprivredne opreme ili druge potrebe budućeg vlasnika.

ZEMLJIŠTE I OKRUŽENJE

Imanje se prostire na približno 9.222 m² povezane zemljišne cjeline, što budućem vlasniku pruža mnogo prostora za vrt, voćnjak, uzgoj, rekreaciju ili razvoj dodatnih sadržaja.

Smješteno je u mirnom i zelenom dijelu Desnih Štefanki, daleko od gradske gužve i buke. Do kuće vodi asfaltirana cesta, a vozilom je moguće pristupiti neposredno do objekata.

Blizina rijeke Kupe i kupališta dodatno doprinosi kvaliteti lokacije te pruža mogućnosti za kupanje, ribolov, rekreaciju i boravak u prirodi.

MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA

Zbog dvije odvojene stambene kuće, velikog pomoćnog objekta i prostranog zemljišta, imanje je posebno zanimljivo:

* većoj ili višegeneracijskoj obitelji
* kupcima koji traže veliko privatno imanje
* za bavljenje poljoprivredom ili uzgojem
* za razvoj ruralnog turizma i smještajnih sadržaja
* kao potencijal za manji obiteljski dom za starije osobe ili sličnu djelatnost, uz ishođenje potrebnih dozvola i ispunjavanje propisanih uvjeta

PRIKLJUČCI I DOKUMENTACIJA

Nekretnina ima priključak električne energije, a voda je osigurana putem lokalnog seoskog vodovoda koji se napaja iz vlastitog izvora.

 
Postupak legalizacije objekata je u tijeku, a vlasnica posjeduje dokumentaciju o predanom zahtjevu. U tijeku je i sređivanje preostale vlasničke dokumentacije. Cjelokupna dostupna dokumentacija može se pregledati uz prethodni dogovor.

Riječ je o velikom i rijetkom imanju koje na jednom mjestu spaja dvije kuće, pomoćni objekt, gotovo jedan hektar povezane zemlje, mirno prirodno okruženje i blizinu rijeke Kupe.

ID CODE: 3-75691

Habitator nekretnine d.o.o.
Mob: +385 91 641 3140
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
E-mail: info@remax-centarnekretnina.hr
remax-centarnekretnina.com