Trosobni stan Kraljevica, Kraljevica

Na prodaju je moderan dvosoban stan u Kraljevici, udaljen svega približno 30 metara od Jadranskog mora, s dvije kupaonice, prostranom južno orijentiranom lođom, privatnim spremištem i vlastitim parkirnim mjestom. Nekretnina se nalazi unutar suvremenog stambenog kompleksa niske gustoće izgradnje, osmišljenog za kupce koji traže privatnost, funkcionalno moderno stanovanje i iznimnu blizinu mora.

Stan B3 nudi 69,31 m² stambene površine i ima pažljivo osmišljenu dispoziciju prikladnu za ugodan cjelogodišnji život, odmor uz more ili ulaganje u nekretninu. Kombinacija dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebne garderobe, praktičnih pomoćnih prostora i prostranog vanjskog prostora čini stan posebno pogodnim za parove, obitelji i kupce koji traže modernu nekretninu uz obalu na području Kvarnera.

Središnji dio stana čine dnevni boravak i kuhinja otvorenog koncepta ukupne površine 29,20 m². Ovaj prostrani glavni dnevni prostor pruža dovoljno mjesta za svakodnevni život, blagovanje, opuštanje i druženje, dok njegova izravna povezanost s velikom južno orijentiranom lođom stvara atraktivan nastavak unutarnjeg stambenog prostora.

Južno orijentirana lođa ima površinu od 21,58 m² i predstavlja jednu od najprivlačnijih značajki stana. Njezine velikodušne dimenzije pružaju dovoljno prostora za blagovanje na otvorenom, odmor i uživanje u mediteranskoj klimi, dok južna orijentacija čini ovaj prostor izvrsnim vanjskim dijelom za boravak uz nekretninu koja se nalazi svega približno 30 metara od Jadranskog mora.

Spavaći dio sastoji se od dvije spavaće sobe površine 10,98 m² i 10,27 m². Stan također ima dvije kupaonice, što pruža dodatnu udobnost i praktičnost stanarima i gostima. Zasebna garderoba površine 2,56 m² pruža koristan prostor za odlaganje, dok izba, hodnik i predprostor dodatno doprinose funkcionalnoj i dobro organiziranoj dispoziciji stana.

Uz stambene i vanjske površine, stanu B3 pripada privatno spremište površine 4,92 m² i vlastito parkirno mjesto površine 12,95 m². Ovi dodatni prostori povećavaju praktičnost nekretnine kako za stalno stanovanje tako i za korištenje tijekom odmora.

Ukupna obračunska površina stana, uključujući pripadajuće dijelove i primjenjive obračunske koeficijente, iznosi 92,42 m². Sam stan pruža 69,31 m² stambene površine, kombinirajući udoban interijer s prostranim južno orijentiranim vanjskim prostorom i korisnim pripadajućim sadržajima.

Ključne karakteristike nekretnine uključuju oznaku stana B3, 69,31 m² stambene površine i ukupnu obračunsku površinu od 92,42 m². Stan ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobu površine 2,56 m², južno orijentiranu lođu površine 21,58 m², spremište površine 4,92 m² i privatno parkirno mjesto površine 12,95 m². Nekretnina se nalazi približno 30 metara od mora.

Suvremeni stambeni kompleks projektiran je sa samo tri stana po zgradi, čime se stvara mirnije i intimnije okruženje za stanovanje. Kombinacija moderne arhitekture, privatnosti, funkcionalnih stambenih prostora i neposredne blizine jadranske obale čini ovu nekretninu posebno privlačnom kupcima koji traže moderan dom uz more.

Stan B3 posebno se ističe zahvaljujući dvjema spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, zasebnoj garderobi i posebno prostranoj južno orijentiranoj lođi. Ove značajke pružaju izvrstan balans između udobnog unutarnjeg stanovanja i mediteranskog života na otvorenom, zbog čega je stan prikladan kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili investicijska nekretnina na kvarnerskoj obali.

Lokacija predstavlja jednu od najznačajnijih prednosti ove nekretnine. Kraljevica spaja autentičan primorski ambijent s izvrsnom prometnom dostupnošću te zauzima strateški položaj između Rijeke i Crikvenice, u blizini otoka Krka. Važne cestovne poveznice i Zračna luka Rijeka lako su dostupne, što ovo područje čini praktičnim za stalne stanovnike, vlasnike nekretnina za odmor i međunarodne kupce nekretnina.

Okolno područje pruža panoramske poglede prema Jadranskom moru i Kvarnerskom zaljevu, s otocima Krkom i Cresom vidljivima na horizontu. Budući da je more udaljeno svega približno 30 metara, obližnje plaže, obalne šetnice i marina mogu postati prirodan dio svakodnevnog života, stvarajući autentičan mediteranski način života uz Jadran.

Rijeka je udaljena približno 20 minuta vožnje automobilom, dok je otok Krk lako dostupan preko Krčkog mosta. Ova izvrsna prometna povezanost omogućuje praktičan pristup većim urbanim središtima, važnoj prometnoj infrastrukturi, obližnjim otocima i brojnim destinacijama diljem kvarnerske regije.

Za razliku od intenzivnije razvijenih turističkih destinacija, Kraljevica zadržava mirniji mediteranski karakter, a istovremeno pruža infrastrukturu potrebnu za ugodan cjelogodišnji život. Trgovine, restorani i drugi ugostiteljski sadržaji, škola i zdravstvene ustanove dostupni su na tom području, zbog čega je Kraljevica prikladna za stalno stanovanje kao i za odmor.

Sa 69,31 m² stambene površine, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnom garderobom površine 2,56 m², velikom južno orijentiranom lođom površine 21,58 m², privatnim spremištem, vlastitim parkirnim mjestom i lokacijom približno 30 metara od Jadranskog mora, stan B3 predstavlja atraktivnu priliku za cjelogodišnji život, nekretninu za odmor uz obalu ili ulaganje u nekretninu u Kraljevici i široj kvarnerskoj regiji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

PDV je uključen u navedenu cijenu.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID CODE: ALG-4192

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com