Obiteljska kuća 239 m², novo, Centar, Luka, Finida, Umag

IZVANREDNA INVESTICIJA U LUXUZNO NASELJE UZ MORE!

Ponosno predstavljamo villu smještenu u jednom od trenutno najtraženijih naselja, idealnom za investiranje.
Koncept resorta sa svim potrebnim sadržajima za bezbrižan život kao i odličan odmor za vas i vašu obitelj.
Luxuzno zatvoreno naselje bogato sadržajima poput: recepcije, restorana, wine bara, zajedničkog bazena, relax i spa zone te teretane. Na svega par koraka od prekrasne plaže.
Osim sadržaja u resortu, naselje je smješteno između dva izuzetno posebna Istarska grada – Umaga i Novigrada.

Resort se sastoji od ukupno 21 luxuzne ville i 16 prekrasnih stanova.
Tri tipa ville: A (6kom), B (8kom) i C (7kom).

VILLA A2
Sastoji se od dvije etaže.
Na prvoj etaži nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom od ukupno 52m2, gostinjske kupaonice sa walk in tušem, garderobe.
Prvu etažu čini posebnom i količina kliznih stjena od poda do stropa koje vode ka vrtu sa bazenom i sunčalištem, iz kuhinje i blagavaonice također se izlazi na natkrivenu terasu sa prostorom za ljetnju kuhinju i lounge zonu.
Druga etaža je osmišljena kao zasebni spavaći dio od tri spavaće sobe od kojih je jedna master bedroom sa vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok druge dvije izlaze na svoje zasebne terase i jednu zajedničku kupaonicu.
Villa: 174,67m2
Terase: 64,41m2 (netto 48.30m2)
Parking: 30m2
Vrt: 316,74m2

TEHNIČKI OPIS:
Grijanje i hlađenje putem podnog grijanja dizalice topline i fan coolera, pametni termostati sa mogučnošću namještanja temperature i za tjedan unaprijed.
ALU antracit vanjska stolarija.
Ulazna vrata PIVOT.
Termo izolacija EPS pločama 10cm debljine i mineralnom vunom od 10cm.
Stepenice popločene granitnim pločama, dok traventine i istarski kamen za vanjski izgled fasade.
Na podovima drveni parket I prvoklasne pločice.
SISTEM KLJUČ U RUKE, kompletno dovršena villa bez namještaja.
Završetak radova ljeto 2025.godine.

Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja će vam osigurati povrat uloženog i dugoročnu stabilnost.
Obratite nam se s povjerenjem!
RINA +385 99 640 1751

ID KOD AGENCIJE: 1785

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dizalice topline: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Video nadzor: da
Protuprovalna vrata: da
Jacuzzi: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Električne rolete: da
Sauna: da
Optika: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2
Zimski vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Vrt: da
Površina vrta: 317
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 50
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da
Površina terase: 64.41
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna