Obiteljska kuća 120 m², novo, Luka, Poreč

Ekskluzivna Samostojeća Villa sa Bazenom na 6 km od Poreča – Savršen Spoj Modernog i Istrijanskog Stila

Na samo 6 km od centra Poreča, na putu prema Labincima i Kašteliru, smjestila se ova luksuzna samostojeća villa s bazenom, koja predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju ili luksuzno stanovanje. Smještena na parceli od 700 m², s neto površinom od 120 m², villa nudi savršeno spajanje moderne arhitekture i tradicionalnog istarskog stila.

Karakteristike nekretnine:
• 3 spavaće sobe (jedna ensuite)
• 2 kupaonice, 1 wc, tehnička soba + vešeraj
• Open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom (39 m²)
• Zapadno orijentirana natkrivena terasa i sunčalište
• Veliki bazen (9.5 x 3.5 m)
• Asfaltirani i uređeni pristupni put

Svaka soba ima svoju klimatsku jedinicu, dok je za grijanje podno.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, okružena modernim villama i prirodom, a idealno je smještena između najboljih istarskih plaža, vinarija i gastronomske ponude. Savršeno za obiteljsku kuću, ali i kao investicija s brzim povratom u području visoke potražnje.

Izvrsna prilika za investiciju
Završetak gradnje planiran je za ljeto 2025. godine, a vlasnik nekretnine, poznat po kvaliteti i stilu, nudi mogućnost kompletne opreme interijera.

Prednosti:
• Lokacija koja nudi idealan spoj mira i blizine svih sadržaja
• Izražena potražnja za nekretninama u ovoj regiji
• Kupnja direktno od investitora, bez poreza na stjecanje nekretnine
• CIJENA: 721.000EUR (*pravne osobe ostvaruju povrat PDV-a - 25%)

KOMPLETNO NAMJEŠTENA!
Vlasnica je poznata po svom neodoljivom modernom šarmu uređenja, izuzetno kvalitetan i moderan namještaj.
Isti je prvoklasne kvalitete i rađen je po mjeri.

Ne propustite ovu rijetku priliku i osigurajte svoje mjesto u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!
RINA +385 99 640 1751

ID KOD AGENCIJE: 1944

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dizalice topline: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Podno grijanje: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Protuprovalna vrata: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Broj vlastitih parkirnih mjesta : 3
Bazen: da
Vrt: da
Površina vrta: 700
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Započeta gradnja: da
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da
Vila: da
Površina terase: 17
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća