Trosobni stan novo, Vodnjan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA – PRVI RED DO MORA, BARBARIGA | 91 m2 | VRT 200 m2 | 2 PARKING MJESTA

U Barbarigi, na iznimno rijetkoj lokaciji u prvom redu do mora, prodajemo vrhunski stan u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno 3 stana, stambene površine približno 91 m2, s pripadajućim privatnim vrtom od čak 200 m2.

Ovo nije klasična novogradnja. Projekt je zamišljen i izveden s izrazitim naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Posebna vrijednost je sama pozicija – novi stanovi prvog reda do mora danas se u Istri praktički ne pojavljuju na tržištu, što ovu nekretninu čini iznimnom prilikom kako za osobno korištenje tako i za investiciju.

Stan ima vrlo funkcionalan i komforan raspored te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine preko 32 m2, tri spavaće sobe, velike kupaonice te terase povezane s privatnim vrtom.

Tri spavaće sobe površine su približno 13,6 m2, 13,4 m2 i 10 m2, dok kupaonica i toalet imaju 5, odnosno 2,5 m2, čime je osigurana udobnost primjerena nekretnini ove kategorije. Iz dnevnog prostora ostvaruje se direktna povezanost s vanjskim dijelom, što stan čini posebno atraktivnim tijekom cijele godine.

Vrhunska oprema i standard gradnje

Posebna pažnja posvećena je tehničkoj opremi i završnim materijalima. Stan će biti opremljen PVC stolarijom s troslojnim ostakljenjem, što osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Kompletan stan imat će podno grijanje putem Mitsubishi dizalice topline, dok će za hlađenje i dodatnu regulaciju temperature biti ugrađena čak četiri klima-uređaja – po jedan u svakoj od tri spavaće sobe te jedan u dnevnom prostoru.

U dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici i ostalim pripadajućim prostorima predviđena je visokokvalitetna keramika, dok će u spavaćim sobama biti postavljen premium vinil, odabran zbog udobnosti, trajnosti i elegantnog izgleda.

Uz stan dolaze dva vlastita parkirna mjesta, natkrivena posebno projektiranom nadstrešnicom. Na nadstrešnici će biti postavljeni solarni paneli, pri čemu će svaki stan raspolagati vlastitim sustavom snage približno 5 kW, što značajno doprinosi energetskoj neovisnosti i smanjenju troškova korištenja nekretnine.

Predviđen je i punjač za električni automobil, čime je projekt već danas prilagođen budućim standardima stanovanja.

Posebnosti nekretnine

- prvi red do mora u Barbarigi
- približno 91 m2 stambene površine
- 3 spavaće sobe
- prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica od preko 32 m2
- terasa
- privatni vrt cca 200 m2
- 2 natkrivena parkirna mjesta
- solarna elektrana približno 5 kW po stanu
- punjač za električni automobil
- Mitsubishi dizalica topline
- podno grijanje
- 4 klima-uređaja
- PVC stolarija s troslojnim staklom
- visokokvalitetna keramika
- premium vinil u spavaćim sobama
- izrazito visok standard gradnje i završne obrade

Najveća vrijednost ove nekretnine ipak je lokacija. Nekretnine ovakvog standarda, s tri spavaće sobe, velikim privatnim vrtom, vlastitom solarnom elektranom i parkingom, a pritom doslovno u prvom redu do mora, predstavljaju gotovo nepostojeću ponudu u Istri.

Radi se o nekretnini za kupca koji ne traži kompromis između lokacije, kvalitete gradnje, komfora i dugoročne vrijednosti.