Obiteljska kuća Labin, Labin

LABIN – KUĆA S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE ????

Na prodaju je prekrasna kuća s bazenom, dvije zasebne stambene jedinice i impresivnim panoramskim pogledom na more, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Labina.

Nekretnina se nalazi na uređenoj parceli površine 710 m², a svojim rasporedom, sadržajima i položajem predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Kuća je koncipirana kao dva potpuno funkcionalna i međusobno odvojena stana, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja – od stanovanja više generacija do kombinacije vlastitog boravka i turističkog iznajmljivanja.

PRIZEMLJE – 66,25 m²

Prizemni stan sastoji se od:

spavaće sobe
kuhinje s blagovaonicom
prostranog dnevnog boravka
kupaonice
spremišta
velike terase površine približno 25 m²

Posebna prednost prizemlja je velika terasa kojoj se pristupa iz dnevnog boravka i kuhinje, stvarajući ugodan prostor za jutarnju kavu, druženja i opuštanje na otvorenom.

KAT – 61 m²

Na gornju etažu pristupa se vanjskim stepeništem, čime je osigurana potpuna privatnost između dvije stambene jedinice.

Gornji stan sastoji se od:

dvije spavaće sobe
kuhinje s blagovaonicom
dnevnog boravka
kupaonice
izbe
balkona površine približno 4 m²

Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se dodatno otvara prekrasan panoramski pogled prema moru i okolnom krajoliku.

Ispod stepeništa nalazi se dodatno zasebno spremište.

UREĐENA OKUĆNICA I BAZEN

Okućnica je posebno lijepo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem i zelenilom, zahvaljujući čemu je atraktivna tijekom cijele godine.

Centralno mjesto vanjskog prostora zauzima bazen površine približno 15 m² sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci i opuštanje uz kuću.

Na parceli se dodatno nalaze:

4 vanjska parkirna mjesta
vrtna kućica koja služi kao dodatna ostava
zasebno spremište
uređena i ograđena okućnica
mediteransko zelenilo
prostor za druženje i boravak na otvorenom
GRIJANJE I HLAĐENJE

Donji stan ima mogućnost grijanja putem centralnog grijanja na kamin ili klima uređaja, dok je za hlađenje ugrađen klima uređaj.

Gornji stan opremljen je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok kupaonica dodatno ima električno podno grijanje.

OPREMA I STANDARD

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, što omogućuje budućem vlasniku useljenje ili početak turističkog najma bez većih dodatnih ulaganja.

Od opreme izdvajamo:

PVC stolariju
dvoslojno izo-staklo
kuhinje izrađene po mjeri
komarnike
električne rolete
vanjsku ogradu od inoxa
klima uređaje
podno grijanje u kupaonici gornjeg stana
NEKRETNINA S BROJNIM MOGUĆNOSTIMA

Ova nekretnina posebno se ističe kombinacijom panoramskog pogleda na more, bazena, velike uređene okućnice, četiri parkirna mjesta i dvije zasebne stambene jedinice.

Upravo zbog takvog koncepta kuća je izuzetno zanimljiva kao obiteljska nekretnina, ali i kao investicija za turistički najam, gdje se dvije stambene jedinice mogu koristiti zasebno.

Mirna lokacija, privatnost, mediteransko okruženje, bazen i pogled na more čine ovu kuću nekretninom koja pruža upravo ono što se od istarske kuće za odmor očekuje – komfor, kvalitetan vanjski prostor i poseban doživljaj boravka u Istri.

Kompletno namještena i spremna za korištenje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3326

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr