Višeobiteljska kuća Kostrena, Kostrena

LUKSUZNI REZIDENCIJALNI PROJEKT U KOSTRENI – PANORAMSKI POGLED, PRIVATNOST I VRHUNSKI KOMFOR

U ponudi je luksuzni rezidencijalni projekt smješten u mirnom dijelu Kostrene. Projekt pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, dok mirna ulica, zelenilo i pažljivo uređeno okruženje stvaraju osjećaj privatnosti i potpune izdvojenosti od gradske svakodnevice.

Projekt se sastoji od četiri suvremene stambene zgrade s ukupno osam luksuznih stanova, pri čemu se u svakoj zgradi nalaze dvije stambene jedinice. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i udobnost, uz pažljivo odabrane materijale i suvremena tehnička rješenja.

Posebna pažnja posvećena je i vanjskom uređenju. Pomno odabrana hortikultura i uređeno zelenilo prirodno se uklapaju u mediteranski ambijent Kostrene, stvarajući ugodno i skladno okruženje oko stambenih jedinica. Svakom stanu pripada vlastiti dio okućnice, što dodatno naglašava privatnost i omogućuje budućim vlasnicima da vanjski prostor prilagode vlastitim željama.

Svakom stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Projekt je smješten u potpuno mirnoj ulici, što omogućuje stanovanje bez uobičajene gradske buke, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini Rijeke i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Do Rijeke je svega desetak minuta vožnje, dok su u blizini dostupni škola, vrtić, javni prijevoz, trgovine i ostali sadržaji.
DVOJNI OBJEKT NA TRI ETAŽE
Impresivan dvojni objekt raspoređen na tri etaže, koji nudi izniman prostor, privatnost i funkcionalnost za sve generacije ukućana.

Ulaskom u objekt, na prvom katu dočekuje nas izuzetno prostran open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na natkrivenu terasu. Na istoj etaži nalaze se i dodatni toalet te spremište smješteno u neposrednoj blizini prilaza automobilom, čime je osiguran maksimalan komfor.

Na donjoj etaži, u prizemlju, smještene su tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba sa zasebnom kupaonicom i garderobom. Ovaj kat upotpunjuju izba, dodatna kupaonica i praonica, dok svaka soba ima vlastiti izlaz na vanjsku terasu.

Poseban dojam ostavlja donji kat s prostranom konobom – idealnom za druženja, obiteljska slavlja ili uređenje hobi ili radnog prostora – uz dodatno spremište i toalet. Iz konobe se izlazi na natkrivenu terasu i okućnicu s privatnim bazenom, koja pruža potpunu privatnost i savršen ambijent za uživanje na otvorenom.

Ova nekretnina objedinjuje prostranost, praktičnost i vrhunski standard stanovanja na tri razine, čineći je iznimno atraktivnom ponudom za zahtjevne kupce.
Unutarnji prostori:
Blagovaonica / dnevni boravak: 32,01 m²

Kuhinja: 11,10 m²

Stubište: 5,72 m²

Ulaz: 7,96 m²

WC: 2,78 m²

Soba: 10,20 m²

Soba: 10,21 m²

Garderoba: 5,39 m²

Soba: 14,89 m²

Kupaonica: 4,44 m²

Praonica / spremište: 2,75 m²

Izba: 2,44 m²

Hodnik: 7,46 m²

Stubište: 7,64 m²

Stubište: 7,79 m²

Konoba: 32,17 m²

Spremište: 4,52 m²

WC: 2,79 m²

Kupaonica: 4,60 m²
Vanjski i pripadajući prostori:
Natkrivena terasa: 15,28 m²

Terasa: 15,52 m²

Spremište: 4,57 m²

Zelenilo: 54,50 m²

Vanjska terasa: 12,26 m²

Bazen: 18,00 m²

Zelenilo: 3,99 m²

Vanjska terasa: 15,16 m²

Zelenilo: 17,92 m²

Zelenilo: 7,97 m²

Parkirno mjesto PM3: 11,95 m²
KVALITETA GRADNJE I SUVREMENA OPREMA
Rezidencijalni projekt osmišljen je prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na energetsku učinkovitost, kvalitetu materijala i dugoročnu udobnost.

Stanovi uključuju:

podno grijanje po cijeloj površini stana

grijanje putem dizalice topline

odvojeni sustav grijanja i hlađenja

split sustav s jednom vanjskom jedinicom

kvalitetnu aluminijsku stolariju

fasadnu toplinsku izolaciju debljine 10 cm

dva vanjska parkirna mjesta

vlastiti dio okućnice

pažljivo uređeno i hortikulturno oblikovano zajedničko okruženje

Sustav grijanja i hlađenja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje raspoređeno po cijeloj površini stana dodatno pridonosi osjećaju komfora.

Nekretnine se prodaju potpuno završene po principu „ključ u ruke“, bez namještaja, što budućim vlasnicima omogućuje da interijer urede prema vlastitom ukusu i potrebama.

Cijena uključuje PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Republici Hrvatskoj, postoji mogućnost povrata PDV-a, sukladno važećim propisima.
REZIDENCIJALNI PROJEKT ZA ONE KOJI TRAŽE VIŠE
Ovaj projekt objedinjuje ono što je danas posebno traženo: suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju, privatnost, mir, vlastitu okućnicu, dva parkirna mjesta i otvoren panoramski pogled na Kvarner.

Istovremeno, lokacija omogućuje da se u samo nekoliko minuta iz mirnog rezidencijalnog okruženja stigne do Rijeke, dok su more, plaže, šetnice i priroda dostupni u neposrednoj blizini.

Riječ je o projektu namijenjenom kupcima koji traže kvalitetan i dugoročno vrijedan dom na jednoj od atraktivnijih lokacija riječkog područja, ali i onima koji nekretninu žele koristiti kao drugi dom ili investiciju u segmentu luksuznog turizma.
KOSTRENA – MEDITERANSKI ŽIVOT NADOMAK RIJEKE
Kostrena je jedna od atraktivnijih obalnih lokacija riječkog područja, prepoznatljiva po spoju mora, zelenila, prirode i blizine grada. Smještena na poluotoku između Riječkog i Bakarskog zaljeva, pruža mediteranski način života uz sve prednosti neposredne blizine Rijeke, koja je udaljena svega nekoliko minuta vožnje.

Obalni dio Kostrene proteže se uz brojne plaže, uvale i prirodna kupališta, među kojima se ističu Žurkovo, Svežanj, Nova voda, Smokvinovo, Spužvina i Veli jarak. Uz obalu se proteže uređeni Obalni put dug više od tri kilometra, idealan za svakodnevne šetnje i rekreaciju, dok se u zelenom zaleđu nalaze pješačke i biciklističke staze.

Prirodno okruženje čine more, mediteranska vegetacija, šumski predjeli i karakteristični suhozidi, stvarajući miran i opušten ambijent. Kostrensko podmorje posebno je zanimljivo ljubiteljima mora zbog bogate bioraznolikosti te atraktivnih lokacija za ronjenje i snorkeling.

Kostrena ima i dugu pomorsku tradiciju koja je snažno obilježila identitet mjesta. Danas privlači one koji žele živjeti blizu mora, a pritom imati jednostavan pristup Rijeci i ostatku Kvarnera. Zbog prirodnog okruženja, plaža, šetnica, sportsko-rekreacijskih sadržaja i dobre prometne povezanosti, pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, drugi dom ili ulaganje u kvalitetan turistički smještaj.

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte!

ID CODE: 4911

Sara Chelli
Posrednik s licencom
Mob: 0955172889
Tel: +385 91 4666 566
E-mail: sara@trustnekretnine.hr
www.trustnekretnine.hr