Obiteljska kuća Grebaštica, Šibenik - Okolica, Šibenik

EKSKLUZIVNA KUĆA PRVI RED DO MORA – PRIVATNOST, WELLNESS I VLASTITI PRISTUP MORU
U ponudi izdvajamo iznimnu nekretninu smještenu u prvom redu do mora, na jednoj od rijetkih i posebno atraktivnih lokacija u mirnoj uvali Grebaštica.

Kuća se nalazi svega oko 12 metara od mora, bez prometnice između objekta i obale, pružajući svojim budućim vlasnicima rijetku kombinaciju privatnosti, neposrednog kontakta s morem i potpunog mira.

Posebna vrijednost ove nekretnine je i činjenica da iza kuće nema mogućnosti nove izgradnje, što osigurava dodatnu privatnost i mir čak i tijekom ljetnih mjeseci.
PROSTRAN I FUNKCIONALAN INTERIJER
Kuća ukupne stambene površine od približno 280 m² raspoređena je na više etaža te je osmišljena tako da istovremeno pruža udoban obiteljski život i atraktivne mogućnosti turističkog najma.

U prizemlju se nalazi prostrani trosobni stan s otvorenim konceptom dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu prema moru.

Potkrovlje je organizirano kao zasebna stambena cjelina s čak tri jednosobna apartmana, od kojih svaki ima vlastiti balkon. Ovakav raspored omogućuje različite modele korištenja – od smještaja obitelji i gostiju do ostvarivanja dodatnog prihoda od turističkog najma.
WELLNESS I DODATNI SADRŽAJI
U podrumu se nalazi privatni wellness prostor sa saunom, kupaonicom s kadom i WC-om, dodatnom prostorijom te više spremišnih i podrumskih prostora.

U cijenu je uključena i postojeća oprema, alati i inventar koji se trenutno nalaze u kući.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine kuća je opremljena s pet inverter klima uređaja, dok centralno grijanje s radijatorima omogućuje korištenje nekretnine i izvan ljetne sezone. Dodatnu toplinu i atmosferu pruža kamin u dnevnom boravku.
GARAŽA, PARKIRANJE I BROD
Nekretnini pripada zatvorena garaža te dodatna tri vanjska parkirna mjesta neposredno ispred kuće.

Posebna pogodnost ove ponude je i brod koji je uključen u prodaju, što dodatno naglašava njezin potencijal za ljubitelje nautike i mediteranskog načina života.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te je odmah useljiva.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kuće koja objedinjuje iznimnu lokaciju uz more, privatnost, prostranost, wellness sadržaje, dodatne apartmane, garažu, više parkirnih mjesta i brod.

Idealna je za one koji traže privatnu rezidenciju na Jadranu, ali istovremeno žele zadržati mogućnost ostvarivanja prihoda kroz turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko privatnog razgledavanja, slobodno nam se obratite.

ILIJA RAČUNICA
Mob / WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100067333

Ilija Računica
Agent s licencom
Mob: 091/495-7567
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com