Obiteljska kuća Ljubešćica, Ljubešćica

U mirnom i ugodnom dijelu Ljubešćice, nedaleko od Novog Marofa, smještena je obiteljska kuća tlocrtne površine 94 m², smještena na iznimno prostranoj okućnici ukupne površine veće od 5.000 m². Nekretnina se nalazi u mirnom kvartu, uz asfaltiranu cestu, a priključena je na vodu, električnu energiju i gradsku kanalizaciju.

Kući je potrebna renovacija, što budućem vlasniku istovremeno pruža mogućnost da postojeći prostor u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama, suvremenim standardima i osobnom stilu. Posebnu vrijednost nekretnini daje vrlo velika površina zemljišta, koja obuhvaća prostrano dvorište i voćnjak te pruža brojne mogućnosti za uređenje i korištenje.

Kuća je organizirana kroz prizemlje, kat i neuređeni tavan. U prizemlju se nalaze ulazno predsoblje, spremište, dvije prostorije te stepenište koje vodi na kat. Kat se sastoji od tri prostorije i kupaonice. Tavan je trenutno neuređen, no predstavlja dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora i uređenje dodatnih prostorija, ovisno o potrebama i mogućnostima budućeg vlasnika.

Uz kuću se nalazi pomoćna zgrada površine približno 55 m², koja može poslužiti kao spremište, radionica, prostor za alat i opremu, garažni prostor ili se također može prilagoditi drugim potrebama.

Velika okućnica površine veće od 5.000 m² jedna je od ključnih prednosti ove nekretnine. Prostrano dvorište i postojeći voćnjak pružaju osjećaj privatnosti i neposrednog kontakta s prirodom, a istovremeno nude dovoljno prostora za različite sadržaje, uređenje vrta, dodatne objekte, prostor za odmor i druženje ili stvaranje vlastitog manjeg imanja.

Nekretnina ima energetski certifikat razreda D, a pristup je osiguran asfaltiranom cestom. Lokacija u Ljubešćici pruža mirno i prirodno okruženje, dok je Novi Marof udaljen svega nekoliko minuta vožnje i omogućuje pristup trgovinama, školama, zdravstvenim, ugostiteljskim i drugim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji traži kuću za renovaciju, ali pritom želi dobiti ono što je danas sve teže pronaći – veliku površinu zemljišta, privatnost, postojeću infrastrukturu i prostor za realizaciju vlastitih ideja. Uz kvalitetnu adaptaciju kuće, uređenje tavana i osmišljavanje prostrane okućnice, moguće je stvoriti vrlo ugodan obiteljski dom ili mirno mjesto za odmor u prirodnom okruženju.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda nekretnine slobodno me kontaktirajte :

Danijel Kukec
099 384 1510
danijel.kukec@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ4026

Danijel Kukec
Agent s licencom
Mob: 099/384-1510
Tel: 042/562-017
E-mail: danijel.kukec@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com