Trosobni stan Peroj, Vodnjan, Vodnjan

PEROJ – MODERNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE | 83,95 m² | 2 SPAVAĆE SOBE | 2 PARKIRNA MJESTA

U sklopu suvremenog stambenog projekta smještenog na atraktivnoj lokaciji između Fažane i Vodnjana, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan stan površine 83,95 m², smješten na drugom katu moderne zgrade.

Posebnu vrijednost nekretnini daje pogled na more s terase, koji stanu pruža dodatnu dozu atraktivnosti i stvara ugodan mediteranski ambijent. Terasa je zamišljena kao prirodan nastavak dnevnog prostora te predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, druženje s obitelji i prijateljima ili opuštanje uz pogled prema moru.

Stan je pažljivo koncipiran kako bi pružio visoku razinu funkcionalnosti i udobnosti, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, uz izlaz na vanjski prostor.

Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost kako za svakodnevni život tako i za korištenje nekretnine tijekom turističke sezone. Dodatno, stanu pripada i vlastito spremište površine 3,29 m².

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
površina stana: 83,95 m²
smještaj: 2. kat
2 spavaće sobe
1 kupaonica
terasa s pogledom na more
vlastito spremište: 3,29 m²
2 vlastita parkirna mjesta
moderna novogradnja
planirani završetak projekta: travanj 2027. godine
SUVREMENA NOVOGRADNJA

Stan je dio modernog projekta koji obuhvaća ukupno 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije zgrade, sa šest stanova u svakoj zgradi.

Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Predviđena je ugradnja suvremenih sustava i kvalitetnih materijala, među kojima se ističu:

dizalice topline
moderni sustavi grijanja i hlađenja
priprema za solarne instalacije
dizalo u obje zgrade
kvalitetna toplinska i zvučna izolacija
materijali i oprema renomiranih švedskih proizvođača
dva vlastita parkirna mjesta uz svaki stan

Ovisno o fazi gradnje i tehničkim mogućnostima, budućim vlasnicima omogućena je i određena razina personalizacije prostora, u dogovoru s investitorom.

TRANSPARENTAN MODEL PLAĆANJA

Kupnja stana predviđena je kroz jasno definirane faze:

50% – prva faza
Plaćanje 50% ugovorene kupoprodajne cijene prema dogovorenim uvjetima.

40% – druga faza
Plaćanje 40% cijene nakon izvedbe unutarnjih instalacija i postavljanja sanitarne opreme, odnosno prema definiranoj fazi gradnje i dogovoru s investitorom.

10% – završna faza
Preostalih 10% plaća se po završetku radova, po principu „ključ u ruke“ i nakon dobivanja uporabne dozvole.

Planirani završetak projekta: travanj 2027. godine.

ATRAKTIVNA LOKACIJA – PEROJ

Peroj je mirno istarsko mjesto smješteno između Fažane i Vodnjana, u neposrednoj blizini mora, plaža i prekrasnog mediteranskog krajolika.

Lokacija pruža odličan spoj mira, privatnosti i dobre prometne povezanosti, uz jednostavan pristup Puli, Fažani i ostalim sadržajima južne Istre.

Približne udaljenosti:

najbliža plaža – cca 5 minuta
Fažana – nekoliko minuta vožnje
Pula – cca 12 minuta vožnje
Zračna luka Pula – cca 15 minuta vožnje
IDEALNA NEKRETNINA ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU

Kombinacija moderne novogradnje, 83,95 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, terase s pogledom na more, dva vlastita parkirna mjesta i spremišta čini ovaj stan vrlo zanimljivim izborom za različite potrebe.

Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam, dok blizina mora i atraktivnih istarskih destinacija dodatno pridonosi njezinoj vrijednosti.

Moderan projekt, kvalitetna oprema, pogled na more i blizina Fažane i Pule – sve na jednoj lokaciji.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:

https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik

ID CODE: 3327

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr