Obiteljska kuća Ližnjan, Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN – Luksuzna vila 400 m² s grijanim bazenom, 4 spavaće sobe i uređenom okućnicom

Moderna arhitektura, potpuna privatnost i vrhunska kvaliteta gradnje

U mirnom dijelu Ližnjana prodaje se impresivna luksuzna vila ukupne unutarnje površine 400 m², smještena na lijepo uređenoj parceli površine približno 900 m².

Vila se prostire kroz podrum, prizemlje i kat, a posebnost arhitektonskog koncepta predstavljaju atrij, galerija i veliki stakleni elementi koji interijer povezuju s vanjskim prostorom te cijeloj nekretnini daju iznimno moderan i prozračan karakter.

Nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a svojim rasporedom i opremom idealna je kao luksuzna obiteljska rezidencija, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.
RASPORED VILE
Prizemlje
U prizemlju se nalazi prostran otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje:

moderno uređenu i potpuno opremljenu kuhinju

blagovaonicu za 10 osoba

veliki dnevni boravak

spavaću sobu s vlastitom kupaonicom

dodatni toalet

izlaz na natkrivenu terasu i bazen

Posebnu atrakciju dnevnog prostora predstavlja velika staklena stijena u visini dvije etaže, koja prostor ispunjava prirodnim svjetlom i pruža prekrasan pogled prema uređenom dvorištu i moru.

Spavaća soba u prizemlju projektirana je tako da bude prilagođena osobama smanjene pokretljivosti, uz dovoljno prostora za kretanje i bez pragova.
Kat
Na katu se nalaze:

galerija s prostorom za odmor i pogledom na more

tri prostrane spavaće sobe

tri pripadajuće kupaonice

Dvije spavaće sobe orijentirane su prema atriju, dok glavna spavaća soba pruža pogled prema bazenu i moru. Kupaonice su moderno uređene, s tuš-kabinama ili kadom.
Podrum
U podrumskom dijelu smješteni su:

strojarnica

praonica rublja

dodatni WC

prostorija za zabavu i rekreaciju
VANJSKI PROSTOR I BAZEN
Potpuno ograđena okućnica pruža visoku razinu privatnosti i uređena je kao pravi prostor za odmor i uživanje.

Središnji dio okućnice zauzima grijani bazen sa slanom vodom površine čak 50 m², koji zahvaljujući sustavu grijanja omogućuje korištenje i izvan glavne ljetne sezone.

Uz bazen se nalaze prostrano sunčalište, vanjski tuš i WC.

Natkrivena terasa povezana je s dnevnim prostorom te obuhvaća:

vanjsku blagovaonicu

ljetnu kuhinju

roštilj

prostor za druženje i odmor

Vrt je dodatno opremljen automatskim sustavom navodnjavanja, i robot kosilicom za održavanje travnjaka.
OPREMA I STANDARD GRADNJE
Vila je građena prema visokim standardima te pruža visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

Od opreme i tehničkih značajki izdvajamo:

podno grijanje u svim prostorijama

sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline

klimatizirane spavaće sobe

kvalitetnu toplinsku izolaciju

velike staklene stijene

grijani bazen sa slanom vodom

automatsko navodnjavanje okućnice

ljetnu kuhinju i roštilj

privatno parkiralište za četiri vozila

punionicu za električna vozila
NEKRETNINA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU
Zahvaljujući površini od 400 m², četiri en-suite spavaće sobe, velikom grijanom bazenu, potpuno uređenoj okućnici i brojnim dodatnim sadržajima, ova vila predstavlja rijetku kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i privatnosti.

Odličan je izbor za vlastito stanovanje i odmor, ali i za kupce koji traže nekretninu visokog standarda namijenjenu luksuznom turističkom najmu.

Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 6994

Pontera Nekretnine
Mob: 0038598443289
Tel: +385 51 858 544
E-mail: info@pontera.hr
www.pontera.hr

Zoran Stupar
Agent u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran@pontera.hr
www.pontera.hr