Obiteljska kuća 291 m², Zabok

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Zaboku prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne površine 291 m2 na parceli od 406m2.

Kuća se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, u dijelu grada koji lokalno nazivaju „zabočki Beverly Hills“. Iako je smještena praktički u centru Zaboka i u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, položaj kuće pruža privatnost, mir i lijep otvoren pogled na grad i okolne zagorske brežuljke.

MOGUĆNOST FORMIRANJA DO 3 STAMBENE JEDINICE

Kuća se prostire na tri etaže, a raspored omogućuje organizaciju svake etaže kao zasebne stambene cjeline s vlastitim ulazom.

Na drugom katu već su izvedene instalacije potrebne za kuhinju, što dodatno olakšava eventualnu prenamjenu prostora.

Zbog toga nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji traže veliki obiteljski dom, rješenje za stanovanje više generacija, kombinaciju vlastitog stanovanja i najma ili objekt s potencijalom za formiranje više zasebnih jedinica.

Kuća se trenutačno koristi kao jedna stambena cjelina.

RASPORED

Prizemlje

U prizemlju se nalaze garaža, kuhinja te prostor namijenjen druženju i okupljanjima. Etaža nudi dovoljno prostora za različite namjene te se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može dodatno prilagoditi.

Prvi kat

Glavni stambeni dio kuće čini prostran i svijetao open-space prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i moderno uređenu kuhinju.

Na ovoj etaži nalaze se još velika spavaća soba, radna soba i prostrana kupaonica.

Iz blagovaonice se izlazi izravno u uređeno i potpuno ograđeno dvorište, čime su unutarnji i vanjski prostor vrlo lijepo povezani.

Drugi kat

Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, garderoba i dvije kupaonice, od kojih jedna raspolaže velikom kadom, a druga tuš-kabinom.

Dodatnu vrijednost daje terasa, dok klima-uređaji u spavaćim sobama omogućuju zasebno podešavanje temperature i ugodniji boravak tijekom toplijih mjeseci.

TERASA OD 100 m2 I UREĐENA OKUĆNICA

Jedan od najupečatljivijih dijelova nekretnine velika je terasa površine približno 100 m2 sa pergolom površine 22m2, jacuzzijem i vanjskim tušem na solarni pogon. Zahvaljujući svojoj veličini može se koristiti kao pravi vanjski dnevni prostor za odmor, druženja i obiteljske ručkove.

Okućnica je uređena i potpuno ograđena, a uz kuću se nalaze praktična šupa. Položaj nekretnine pruža dobru razinu privatnosti i dovoljno zelenila za ugodan svakodnevni boravak.

OPREMA I PREDNOSTI NEKRETNINE

Kuća raspolaže podnim grijanjem na prvom katu te centralnim grijanjem putem radijatora. Ugrađena su ukupno četiri klima-uređaja, priključak za tv u svim sobama i portafon u boji.

Na raspolaganju su garaža i dodatna nadstrešnica za dva automobila.

Funkcionalan raspored, velika količina prirodnog svjetla, ograđena okućnica, mirna slijepa ulica i mogućnost organizacije do tri zasebne stambene jedinice čine ovu nekretninu zanimljivom kako za obiteljsko stanovanje tako i za kupce koji razmišljaju o dodatnom prihodovnom potencijalu.

CENTAR ZABOKA – SVE NADOHVAT RUKE

Lokacija omogućuje da se svakodnevne obaveze obavljaju bez dugih vožnji. Autobusni kolodvor, željeznička stanica, trgovine, škola, vrtić i ostali važni gradski sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta hoda.

Istovremeno, zahvaljujući položaju u mirnoj slijepoj ulici, kuća je odmaknuta od svakodnevne gradske vreve.

Dobra povezanost s autocestom A2 omogućuje jednostavan i brz pristup Zagrebu i ostalim dijelovima Hrvatskog zagorja.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin