Obiteljska kuća 200 m², novo, Kanfanar

Ekskluzivno samo u DAMMI Real Estateu!

Neke kuće se razgledavaju. U ovu se poželite useliti čim prođete kroz kamenu kapiju.

U mirnom istarskom mjestu Maružini, okružena zelenilom, šumom i poljima, stoji vila izgrađena 2022. godine. Spaja istarsku tradiciju i suvremen komfor: topla fasada, drvene škure, detalji od prirodnog kamena i krov od kanalica. Smještena je na ograđenoj okućnici od 986 m2.

Vaš dan počinje vani

Jutarnja kava pod natkrivenom terasom s drvenim gredama. Popodne uz bazen, okružen prostranim sunčalištem i njegovanim travnjakom s palmama. Navečer ljetna kuhinja s roštiljem i velikim stolom za obitelj i prijatelje.

Dok se spremate za večeru, sunce se spušta prema moru. Pogled na zalazak s ove terase ne dosadi ni nakon stotog puta.

Prizemlje za druženje

Dnevni prostor je otvoren i svijetao. Boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja čine jednu cjelinu. Velika staklena vrata vode ravno na terasu i bazen, pa se kuća ljeti prirodno otvara prema vani.

Uz kuhinju je praktično spremište za namirnice i stvari, pa kuhinja uvijek ostaje uredna.

U prizemlju je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili roditelje. Tu je i gostinjski toalet, pa gosti ne moraju ulaziti u privatne kupaonice.

Kat za odmor i privatnost

Na katu su tri spavaće sobe i svaka ima svoju kupaonicu. Nitko se ne čeka ujutro i svaki gost ima svoj kutak. Kupaonice su uređene s puno pažnje: tušpevi sa staklenim stijenama, pločice s mediteranskim uzorkom i suvremena sanitarija.

Velnes kod kuće

Posebnost kuće je velika, prostrana finska sauna. Nakon sezone kupanja u bazenu tu je savršen kraj dana i u jesen i zimi.

Nekretnina ukratko

- Stambena površina: 200 m2
- Okućnica: 986 m2, uređena i ograđena
- Katnica, novogradnja iz 2022.
- 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (3 na katu, 1 u prizemlju)
- Gostinjski toalet u prizemlju
- Otvoreni dnevni prostor s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom
- Spremište uz kuhinju za namirnice i stvari
- Tehnička soba i dodatno spremište
- Finska sauna
- Bazen sa sunčalištem
- Natkrivena terasa i ljetna kuhinja s roštiljem
- Podno grijanje, klima uređaji, električno grijanje
- Drvena stolarija
- Alarm i video nadzor
- Pogled na more i zalazak sunca

Lokacija

Kanfanar je u samom srcu Istre. Izlaz na autocestu Istarski ipsilon udaljen je samo 2 km, a do Rovinja se stiže za 15 minuta.

U Kanfanaru su škola, vrtić, liječnik, market, restoran i kafić, pa je sve za svakodnevni život na dohvat ruke.

Kuća je jednako dobra za obiteljski život kroz cijelu godinu, kao kuća za odmor ili za turistički najam.

Dogovorite razgledavanje

Nekretnine ovakve kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more rijetko se nude. Nazovite me i dogovorimo razgledavanje, najljepše u vrijeme zalaska sunca.