Stan S4 smjestio se na prvom i drugom katu novoizgrađene zgrade u mirnom dijelu Vodica, udaljene oko 900 m od mora i centra.
Stan ima 72,46 m stambene površine, a sastoji se od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 30,30 m, ostave, hodnika, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni prostor izlazi na natkriveni balkon površine 9,75 m, dok stanu pripada i velika krovna terasa na drugoj etaži površine 85,40 m.
Krovna terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, a na njoj su predviđene instalacije za ljetnu kuhinju i jacuzzi. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.
Zgrada ima ukupno četiri stambene jedinice, a gradnja je prilagođena suvremenim standardima. U cijelom stanu bit će postavljeno podno grijanje, ugrađene električne rolete i trostruko ostakljenje, dok će svaka soba biti klimatizirana.
Vodice su jedno od poznatijih turističkih mjesta u Dalmaciji, s razvijenom ponudom sadržaja tijekom ljetnih mjeseci, ali i dobrim uvjetima za život tijekom cijele godine. U mjestu se nalaze trgovine, restorani, škole, vrtić i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je Šibenik udaljen svega petnaestak minuta vožnje.
Zbog svog položaja, rasporeda prostorija i velike krovne terase, stan je pogodan za vlastito stanovanje, ali i kao nekretnina za turistički najam.