Obiteljska kuća 376 m², novo, Pitomača

Prodaje se uređena poslovno-stambena nekretnina na parceli ukupne površine 6.721 m2. Cijeli prostor je potpuno ograđen i osvijetljen LED rasvjetom, a uz objekte se nalazi veliki prostor za parking i manipulaciju vozilima.

Nekretnina se nalazi na približno 1 km od državne ceste D2, što omogućuje jednostavan pristup i povezanost s glavnim prometnim pravcima.

Parking i prilaz nekretnini dimenzionirani su za teretna vozila, što omogućuje nesmetan ulazak, izlazak, parkiranje i manipulaciju većih vozila na cijelom prostoru.

Poslovno-stambena zgrada sagrađena je 2025. godine po nZEB standardima (zgrada gotovo nulte energije) i ima visoko učinkoviti energetski razred A. Tlocrtne je površine 128 m2. U prizemlju se nalazi poslovni dio koji se sastoji od ureda, čajne kuhinje i dva WC-a. Na katu je uređen trosobni stan s velikom terasom, koji ima vlastiti zaseban ulaz i odvojen je od poslovnog dijela.

Dvorište poslovno-stambene zgrade dodatno je ograđeno zidom, ima vlastiti zaseban ulaz i motorizirana klizna vrata, a velikim je dijelom izvedeno u betonskim opločnicima.

I poslovni i stambeni dio objekta su klimatizirani. Grijanje je izvedeno kao podno etažno grijanje na plin, a sustav je povezan sa spremnikom tople vode za pripremu potrošne tople vode. Sustav grijanja i pripreme tople vode digitaliziran je putem pametnog Viessmann kondenzacijskog bojlera, kojim je omogućeno suvremeno upravljanje sustavom.

Stan i poslovni prostor prodaju se namješteni, a sva bijela tehnika u stambenom prostoru je Electrolux.

Uz poslovno-stambenu zgradu na parceli se nalaze i pomoćne zgrade ukupne površine 238 m2, u kojima su uređeni radionica za teretna vozila i prostor praonice. Radionice su izvedene i prilagođene za rad s teretnim vozilima.

Velika površina parcele, potpuno ograđen i osvijetljen prostor, prilaz i parking namijenjeni teretnim vozilima, dodatno ograđeno dvorište poslovno-stambene zgrade s vlastitim ulazom i motoriziranim kliznim vratima, radionice prilagođene za teretna vozila, praonica te zaseban stambeni dio čine ovu nekretninu funkcionalnom poslovnom cjelinom.

Nekretnina je pogodna za kupca koji traži kombinaciju poslovnog prostora, prostora za servis i održavanje teretnih vozila te zaseban stambeni prostor na jednoj lokaciji.



Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 098 360 555, putem WhatsAppa ili e-maila m.ivancan@remax.hr.

Posrednik:
RE/MAX Partner
Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uredi:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F