Četverosobni stan novo, drugi kat, Centar, Pula

U jednom od mirnijih dijelova Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan koji se izdvaja velikom površinom, privatnošću i pažljivo osmišljenim rasporedom. Smješten je svega oko 3 km od centra Pule i mora, a istovremeno dovoljno udaljen od gradske gužve za ugodan svakodnevni život.

Stan S4 zauzima cijeli drugi kat manje stambene zgrade, bez drugih stanova na istoj etaži. Takva pozicija pruža dodatnu razinu mira i privatnosti te stvara osjećaj stanovanja u vlastitom, izdvojenom prostoru.

Stan ima 132,55 m reducirane površine i zamišljen je kao udoban obiteljski dom. Središnji dio čini velik dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na čak dvije vanjske zone prostranu lođu od 22,07 m i natkrivenu terasu od 8,25 m. Vanjski prostori pružaju dodatnu kvalitetu stanovanja i mogućnost uređenja prostora za druženje, odmor ili boravak na otvorenom.

Privatni dio stana čine tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok se pri ulasku nalazi hodnik s garderobom koji osigurava praktično organiziran ulazni prostor.

Velika prednost ove nekretnine je vlastita garaža površine 31,50 m u prizemlju zgrade, uz dodatno vanjsko parkirno mjesto. Garaža pruža dovoljno prostora za sigurno parkiranje i dodatne potrebe pohrane.

Kod gradnje se vodi računa o kvaliteti i energetskoj učinkovitosti. Predviđena je vanjska stolarija od ALU ili PVC profila s dvoslojnim staklom, aluminijske rolete te fasadni sustav s toplinskom izolacijom. U protupožarnim zonama predviđena je negoriva kamena vuna.

Interijer će biti opremljen keramikom I. klase, dok su za spavaće sobe predviđene podne obloge od laminata. Ulazna vrata stana i spremišta bit će protupožarna.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđene su dvije inverterske klima jedinice jedna smještena u dnevnom boravku, a druga u hodniku, s mogućnošću usmjeravanja zraka prema spavaćem dijelu. Topla voda osigurava se električnim bojlerom.

Planirani završetak izgradnje je krajem 2026. godine.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com



https://therealestatecroatia.com/hr/nekretnine/pula-valdebek--prostran-stan-na-cijeloj-etazi-13255-m-garaza-i-parkirno-mjesto-30307