Stan novo, prvi kat, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

U ponudi imamo atraktivan trosoban stan u izgradnji, smješten u mirnoj ulici Šandora Petefija, u naselju Retfala, jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih lokacija u Osijeku.
Ova moderna nekretnina nalazi se u urbanoj vili s ukupno tri stambene jedinice, što jamči dodatnu privatnost, mir i ekskluzivnost stanovanja.

Osnovne informacije o stanu:
Površina stana: 103,04 m² (neto)
Površina pripadajuće ostave: 1,68 m²
Površina balkona: 2,70 m²
Parkirno mjesto uključeno u cijenu
Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za obitelji, parove ili sve koji traže kvalitetan životni prostor u blizini svih važnih sadržaja.

Lokacija i povezanost:
Tramvajska stanica u neposrednoj blizini
Osnovna škola i vrtić na par minuta hoda
Blizina trgovina, kafića, ljekarni i drugih svakodnevnih sadržaja
Brz pristup osječkoj obilaznici

Tehničke karakteristike i oprema:
Grijanje: Podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline (Vaillant) – grijanje isključivo na struju
Priprema za solarne panele
2 predviđena klima uređaja
Stolarija: PVC profili visoke kvalitete marke Salamander s troslojnim izo staklom
Protuprovalna ulazna vrata
Električno podizanje/spuštanje roleta
Video portafon
Luksuzna završna obrada i visokokvalitetni materijali

Rok završetka izgradnje:
Predviđeni završetak radova je tijekom 2026. godine, a kupcima je ostavljena mogućnost da u određenim fazama sudjeluju u odabiru završnih materijala (pločice, parketi, boje zidova itd.).

Financijske pogodnosti:
Cijena stana je konkurentna s obzirom na lokaciju i kvalitetu izgradnje, a moguća je korekcija cijene ovisno o dinamici i visini predujma.

U ponudi se nalazi identičan stan na drugom katu urbane vile.

Za sve dodatne informacije, tlocrt stana, ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Iskoristite priliku za investiciju u kvalitetan i energetski učinkovit dom budućnosti!

ID KOD AGENCIJE: 180

Josip Kadić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 098574310
E-mail: j.kadic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Balkon: da
Površina balkona: 2.7
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da