Obiteljska kuća 98 m², Novi Vinodolski

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Klenovice, smještena u maloj slijepoj ulici bez prometa, nalazi se ova šarmantna kuća ukupne neto površine 98 m, u naravi se prodaje dvoetažni stan sa okućnicom i pripadajućim parkirnim mjestima. Nekretnina je raspoređena na prizemlje površine 50 m i gornju etažu površine 48 m, pružajući dovoljno prostora za udoban obiteljski život, odmor ili turističko korištenje. Obje etaže su klimatizirane, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Položaj u mirnom i sigurnom okruženju posebno je pogodan za obiteljski život i boravak s djecom, dok istovremeno pruža ugodnu privatnost i mir, daleko od svakodnevne buke i prometa.

Nekretnina je djelomično obnovljena i uredno održavana. Izveden je novi krov, zamijenjena su sva vanjska vrata i prozori aluminijsko-plastificiranom stolarijom s dvostrukim staklima, kompletno je obnovljena kupaonica, postavljena je nova podna keramika u prizemlju te novi laminat na gornjoj etaži. Također su izvedene nove vodovodne i električne instalacije, a fasada je djelomično obnovljena. Kuća je suha i bez prisustva vlage, što dodatno pridonosi kvaliteti i ugodnosti stanovanja.

Poseban adut ove nekretnine je prostrana okućnica površine čak 295 m, bogata zelenilom i pružajući brojne mogućnosti za uređenje i uživanje na otvorenom. Ispred kuće nalazi se velika terasa površine 35 m, dok gornja etaža ima balkon od 18 m, idealne za jutarnju kavu, druženja, ljetnu blagovaonicu ili opuštanje uz pogled prema moru.

U dvorištu se nalazi i zidani kameni grill, savršen za ljetna druženja i pripremu obroka na otvorenom, a postoji i mogućnost parkiranja vozila unutar okućnice.

Posebnu vrijednost predstavlja vlastita cisterna za kišnicu kapaciteta čak 13 m. Ovakva količina prikupljene kišnice predstavlja značajnu prednost za održavanje prostranog vrta i okućnice te omogućuje praktično korištenje vlastite zalihe vode, osobito u toplijim i sušnijim mjesecima.

Interijer odiše toplinom i tradicionalnim mediteranskim ugođajem, dok brojni prozori i izlazi prema vanjskim prostorima omogućuju lijepu povezanost interijera s prirodom i okućnicom. Dodatnu vrijednost nekretnini daju pogled prema moru, blizina obale te mirna lokacija u zelenom okruženju.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži mir, privatnost i sigurnost, ali i za one koji žele kuću za odmor u blizini mora, s velikom okućnicom i kvalitetnim vanjskim prostorima.

ID KOD AGENCIJE: 8346

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: +385 91 890 4694
Tel: +385 51 403 771
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr