Obiteljska kuća 221 m², Kutina

Prodaje se rohbau poslovno-stambena zgrada smještena na parceli površine 591 m2. Prema građevinskoj dozvoli, objekt je projektiran kao automehaničarska radionica u prizemlju s dva stana na katu, pri čemu svaki stan ima vlastiti zaseban ulaz.

Zgrada ima tlocrtne dimenzije 221 m2, a predviđena je izvedba još jedne etaže i potkrovlja. Prizemlje je projektirano s visinom od 4,50 m, što odgovara namjeni poslovnog prostora i omogućuje korištenje objekta za različite vrste djelatnosti.

Za objekt je osigurana i plaćena zakupljena priključna snaga električne energije od 27 kW.

Postojeća građevinska dozvola predviđa poslovno-stambenu namjenu, no prema potrebama budućeg vlasnika moguća je prenamjena objekta, ovisno o planiranoj djelatnosti i važećim prostornim i građevinskim uvjetima.

Nekretnina se nalazi u blizini osnovne i srednje škole, trgovina i ostalih sadržaja. U neposrednom području planirana je i izgradnja budućeg trgovačkog centra, čija se izgradnja očekuje tijekom naredne godine. Rok realizacije navedenog projekta ovisi o njegovoj provedbi i važećoj projektnoj dokumentaciji.

Nekretnina predstavlja osnovu za završetak poslovno-stambenog objekta prema postojećem projektu ili prilagodbu budućoj namjeni, bez potrebe za početkom gradnje od nule.

Za više slika i informacija u vezi nekretnine, kao i za dogovor oko termina razgledavanja, kontaktirajte svog RE/MAX agenta na 098 360 555, putem WhatsAppa ili e-maila m.ivancan@remax.hr.

Posrednik:
RE/MAX Partner
Pravna osoba: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uredi:
Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F