Obiteljska kuća Ražanj, Rogoznica, Rogoznica

U prekrasnom i mirnom dijelu Ražnja, svega 250 metara od mora i plaže, prodaje se prostrana obiteljska kuća s velikom okućnicom, pogledom na more i Rogoznicu te iznimnim potencijalom za turističko iznajmljivanje ili ugodan obiteljski život.

Kuća se sastoji od prizemlja površine 100 m² u kojem se nalazi potpuno useljiv trosobni stan, funkcionalno uređen i spreman za stanovanje. Posebna vrijednost prizemlja je veliki balkon površine približno 50 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje i druženje na otvorenom.

Na katu, odnosno u potkrovlju, predviđen je jednosobni apartman površine približno 50 m², koji je trenutno u roh-bau fazi te budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. I ovaj dio kuće ima prostranu terasu od približno 50 m², s koje se pruža prekrasan pogled na more i Rogoznicu. Postoji i mogućnost dodatnog razvoja objekta, odnosno izgradnje još jedne etaže, što dodatno povećava njegov budući potencijal.

U podrumu se nalazi velika, autentična dalmatinska konoba površine približno 100 m², idealna za druženja, obiteljska okupljanja ili uređenje dodatnog prostora za različite namjene. Konoba predstavlja jednu od posebnosti ove nekretnine i daje joj izražen dalmatinski karakter.

Ispred kuće nalazi se garaža površine približno 50 m², uz koju su smještene ljetna kuhinja i vanjski roštilj, stvarajući idealan prostor za ljetna druženja i boravak na otvorenom.

Okućnica je lijepo uređena i obogaćena mediteranskim biljem, a dodatnu atraktivnost pruža i mali dječji bazen. Prostrano zemljište i brojni sadržaji oko kuće omogućavaju ugodan boravak i privatnost.

Nekretnina je posebno zanimljiva zbog svoje funkcionalnosti i mogućnosti dodatnog razvoja. Već sada nudi useljiv trosobni stan, prostor za uređenje dodatnog jednosobnog apartmana, veliku dalmatinsku konobu, garažu, ljetnu kuhinju i velike terase s pogledom na more, dok mogućnost izgradnje dodatne etaže otvara još veći potencijal.

Zahvaljujući blizini mora, prekrasnom pogledu, velikim vanjskim površinama i mogućnosti formiranja više zasebnih smještajnih jedinica, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje i dugoročnu investiciju.

Ražanj je poznato malo dalmatinsko mjesto smješteno u blizini Rogoznice, karakteristično po kristalno čistom moru, brojnim uvalama i mirnom mediteranskom ambijentu. Kuća se nalazi na samo 250 metara od mora i plaže, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za ljetni boravak i turističku namjenu.

Ova nekretnina dostupna je isključivo u ponudi Kaiser Immobilien.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-107

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr