Obiteljska kuća Nova Veruda, Pula, Veruda, Pula

RE/MAX Centar nekretnina u svojoj ponudi izdvaja višenamjensku nekretninu na Novoj Verudi u Puli, namijenjenu stanovanju, poslovanju ili investiciji.

U prodaji je prostrana kuća ukupne površine oko 600 m2, smještena na parceli većoj od 700 m2.
Nekretnina se prostire na tri etaže - prizemlje, prvi i drugi kat - koje mogu funkcionirati kao zasebne cjeline, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prostora.

POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE
Prizemlje je uređeno kao veliki poslovni prostor, a objekt je ranije funkcionirao kao restoran.

U prostoru se nalaze velika sala, kuhinja pogodna za pripremu većih količina hrane, kupaonica, zaseban WC, dva velika spremišta, ograđena terasa, hodnik i dodatne prostorije.

Zahvaljujući postojećim pregradnim zidovima, prostor se može prilagoditi različitim potrebama i namjenama.

STAMBENI DIO - PRVI I DRUGI KAT
Na prvom i drugom katu nalaze se dva stana jednakog rasporeda.

Svaka etaža ima veliku nenatkrivenu terasu s pogledom prema marini i moru, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban potencijal.
Stanovi se mogu koristiti za vlastito stanovanje, dugoročni ili turistički najam, dok se cijeli objekt može prilagoditi i za apartmansku kuću, hostel ili drugi turistički sadržaj.

VELIKA PARCELA, PARKING I ZELENA POVRŠINA
Iza kuće nalazi se prostor za parking, kao i dodatna zelena površina koju je moguće urediti prema vlastitim potrebama i željama.

Veličina parcele i ukupna površina objekta pružaju dovoljno prostora za različite koncepte, poslovne ideje i mogućnosti budućeg razvoja nekretnine.

GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE

ukupna površina objekta oko 600 m2

parcela veća od 700 m2

tri etaže koje mogu funkcionirati kao zasebne cjeline

veliki poslovni prostor u prizemlju

dva stana na gornjim etažama

velike nenatkrivene terase

pogled prema marini i moru

prostor za parking

dodatna zelena površina

mogućnost prilagodbe prostora različitim namjenama

potencijal za stanovanje, poslovanje, dugoročni ili turistički najam

Nekretnina je useljiva i funkcionalna, dok su u slučaju prenamjene ili prilagodbe za određenu poslovnu ili turističku namjenu potrebna dodatna ulaganja.

Zbog svoje veličine, rasporeda, lokacije i mogućnosti prilagodbe, ova nekretnina pruža različite opcije korištenja – od kombinacije stanovanja i poslovanja do turističkog najma i investicijskog projekta.

Nekretninu je najbolje doživjeti uživo. Kontaktirajte nas i dogovorite termin razgledavanja na Novoj Verudi u Puli.

ID CODE: 300041071-403

Rebeka Tomišić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5010
Tel: +385 526 38222
Licenca: 283/2025
E-mail: r.tomisic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com