Obiteljska kuća Madžarevo, Novi Marof, Novi Marof

Na prodaju je jedinstven i rijedak posjed smješten na prekrasnom brežuljkastom dijelu Madžareva, iznad doline rijeke Bednje, u podnožju obronaka Ivanščice i u blizini vrha Veliki Lubenjak. Zahvaljujući položaju, posjed pruža čaroban panoramski pogled prema Novom Marofu i Kalničkom gorju, a okruženost šumom i vlastitim zemljištem osigurava izniman mir, privatnost i osjećaj potpune izdvojenosti.

Posjed se sastoji od tri zasebne kuće katnice koje zajedno imaju 585 m2 (162m2 + 165m2 i 258m2), međusobno odvojene i svaka sa svojim prostorima, smještene unutar u cijelosti ograđenog imanja. Kuće su građene vrlo kvalitetno i nikada nisu bile korištene, no nakon višegodišnjeg stajanja potrebna im je renovacija i uređenje kako bi ponovno zasjale u punom potencijalu.

Svaka kuća projektirana je tako da može funkcionirati kao samostalna stambena ili turistička cjelina. Uz prostorije namijenjene svakodnevnom životu, kuće raspolažu i sobama koje se mogu organizirati kao zasebni apartmani, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. U objektima se nalaze i prostori koji mogu služiti kao saloni za objedovanje i druženje, prostorije za zabavu, vinski podrum, prostori predviđeni za ugradnju saune i jacuzzija te dodatne prostorije koje se mogu koristiti kao spremišta, pomoćni sadržaji ili prema potrebi prenamijeniti.

Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i položaju, posjed nudi brojne mogućnosti korištenja. Može biti zanimljiv za projekt najma apartmana, kuće za odmor ili turističkog kompleksa, ali i za druge namjene poput doma za starije osobe, doma za udomitelje ili kombinacije privatnog stanovanja i turističkog najma.

Posebna vrijednost ovog posjeda je činjenica da je u cijelosti ograđen i da ima vlastiti plato za 10-ak vozila koji se može natkriti, a okolne parcele – uključujući šumu, voćnjak i pristupni put – također su u vlasništvu, čime se osigurava dodatna privatnost i kontrola nad neposrednim okolišem. Upravo ta činjenica predstavlja veliku prednost jer posjed nije okružen tuđim parcelama na kojima bi se mogla pojaviti nova gradnja i narušiti postojeći mir, pogled i osjećaj privatnosti.

Ovo je nekretnina s velikim potencijalom za kupca koji traži prostran, miran i potpuno privatan posjed u prirodnom okruženju, ali i za investitora koji prepoznaje mogućnost stvaranja atraktivnog turističkog ili drugog poslovnog sadržaja.

Moguća je i zamjenu za stan u Varaždinu, Novom Marofu, Varaždinskim Toplicama ili apartman na moru do područja Šibenik uz vrijednosno usklađenje i eventualnu nadoplatu.

Tri zasebne kuće, velika privatnost, prekrasan pogled, vlastita šuma, voćnjak i pristupni put te kvalitetna postojeća gradnja čine ovaj posjed zaista posebnom prilikom na području Madžareva.

Za sve dodatne informacije slobodno nam se obratite.

ID CODE: VZ4036

Snježana Banić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/902-4143
Tel: 042/562-017
E-mail: snjezana.banic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com