Obiteljska kuća 168 m², Rakovica

Nekretnina
Ova svestrana nekretnina u Grabovcu sastoji se od obiteljske kuće odnosno kuće za turistički najam te dodatnog objekta, pružajući kombinaciju smještajnih jedinica, prostora za stanovanje i dodatnih sadržaja.
Glavna kuća za turistički najam sastoji se od dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani apartman s dvije velike spavaće sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i zasebnim WC-om.
Na prvom katu nalaze se dva studio apartmana, svaki s kuhinjom, otvorenim prostorom dnevnog boravka i spavaćeg dijela, kupaonicom i vlastitim balkonom s pogledom na vrt. Vidljive drvene grede na stropovima daju objema studio jedinicama dodatni tradicionalni karakter.
Ispred kuće nalazi se uređeni prostor za roštilj i ložište, dok se vrt iza kuće nastavlja prema dodatnom objektu.
Drugi objekt pruža dodatni koristan prostor. U njemu se nalazi prostor za spavanje s kupaonicom, dok se druga prostorija trenutno koristi kao salon za uređivanje kućnih ljubimaca i prostor za odlaganje. Sa strane objekta nalazi se dodatna prostorija za skladištenje, dok se na drugoj strani nalaze prostor za drva i kokošinjac.
Nekretnini pripada i livada iza kuće, a cijelo je imanje okruženo prirodom te pruža mnogo vanjskog prostora i ruralno okruženje. Zahvaljujući postojećim smještajnim jedinicama, dodatnom objektu, vrtu i vanjskim sadržajima, nekretnina nudi različite mogućnosti korištenja kao obiteljska kuća, kuća za turistički najam ili kuća za odmor.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u Grabovcu, u prirodnom i atraktivnom području Općine Rakovica. Baraćeve špilje udaljene su samo 5,6 km, dok se svjetski poznati Nacionalni park Plitvička jezera nalazi približno 16,9 km od nekretnine. Centar Rakovice udaljen je samo 3 km, što omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima i uslugama.
Zahvaljujući postojećim smještajnim jedinicama, dodatnim sadržajima, vanjskom prostoru i blizini Baraćevih špilja i Plitvičkih jezera, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže obiteljsku kuću, kuću za turistički najam ili kuću za odmor na jednoj od poznatih hrvatskih prirodnih destinacija.
Detalji
Šifra nekretnine: FH332
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za turistički najam
Lokacija: Grabovac 11
Etaže: Prizemlje i prvi kat
Tlocrtna površina kuće: 72 m
Ukupna stambena površina kuće: 168 m
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 86 m
Zemljište uz kuću: 3.642 m
Broj prostorija: 6
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 4
WC: 1
Kuhinje: 3
Balkoni: 2
Terasa: 1
Plin: Ne
Struja: Da
Voda: Da
Grijanje: Peć na drva i klima uređaj
Klimatizacija: Da
Odvodnja: Septička jama
Zidovi: Šuplja opeka i fasada
Krov: Krovni crijep, staklena/kamena vuna, drveni sloj, hidroizolacijski sloj i unutarnja završna obrada
Topla voda: Električni bojler
Podovi: Keramika, laminat i drvo
Prozori: PVC okviri i drveni okviri s eko dvostrukim ostakljenjem
Vrata: Drvena vrata i PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Drugi objekt ima potkrovlje s otvorom za ljestve.
Stubište: Vanjsko: beton i keramika
Podrum: Nema
Sadržaji: Djelomično ograđeno zemljište, grilje/rolete, TV i roštilj
Pristup: Asfalt
Namještaj: Djelomično uključen
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj, Korenica
Bolnica: Karlovac
Dom zdravlja: Rakovica
Trgovina: Grabovac
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: Dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju
Zoniranje: Cijela nekretnina nalazi se u građevinskoj zoni.
Strani kupci: Državljani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Zadnja renovacija: 2026.
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli imati? Sve što trebate učiniti jest nazvati nas ili nam poslati poruku na: +385 97 665 3117